第六十六章：貸款受阻（求推薦票！求收藏！）(第1/2 頁)

“你的意思是說，我們急急忙忙的開發地皮，建好了房子出售，是很不明智的形為，如果兩年後再開發，所獲得的收益，會是現在開發建房子出售的幾倍？”

範德意仍然是震驚的難以相信，有些質疑的問道。

“嗯！這麼直觀的說吧！去年深川市的房價，均價是五千六百多元，今年的均價預計是不到六千元，明年的均價將會接近七千元，到了後年，2006年的房價將會突破一萬元，2007年下半年的均價，將會突破一萬七千元，是2005年和2007年的總和還多。

我們的房子在明年初上市銷售，如果可以獲得百分之三十的收益，那麼留到2007年的十月份以後，獲得的收益將會是百分之二百三十以上。

你算一算吧！假設新建成的樓盤，明年值十個億的時候，我們可以賺三個億，再過二年，到了2007年十月以後，我們則是可以賺二十三個億，這個差距你說大不大，等於我們又開發了六七個新的樓盤，所獲得的收益。”歐陽德和說道。

“我的個天啊！照你這麼說，我們還開發個屁啊！明天我就吩咐下去，讓他們停工，等上個兩年再開工。”範德意馬上說道。

“你拿了銀行的貸款，銀行會同意你停工嗎？停工不建房子，銀行不得逼著你提前還款啊！”歐陽德和問道。

“這倒是個問題，實在不行的話，咱把錢還給銀行就是了，反正錢剛貸下來沒幾天，都還在帳上，還沒有來得及用出去。”範德意說道。

之前沒有聽到歐陽德和對於未來房價的分析，還沒有什麼關係，現在既然明知道未來的房價會大漲，再早早的開發建房出售，那不是太傻了嗎？

“好不容易貸出來的款，再還給銀行，那不是太虧了嗎？不如用這筆錢，再拿下幾塊地皮，抵押給銀行，銀行應該也不會有意見吧？”歐陽德和說道。

“那肯定不行，這些貸款都是專款專用的，銀行是會對資金的使用情況嚴格監管的。”範德意連忙說道。

“那隻能開發出來賣房子了，反正怎麼樣都是有錢賺的，大不了賣房子收回的款項，夠還銀行的貸款了，咱就留著不賣了就是。”歐陽德和無奈說道。

“現在也只能這樣了，唉！早知道就不動手了，不欠銀行的錢，也就不用急著開發了。”範德意也是沒有辦法可想的說道。

聊完了這些，範德意又聊到了股票上，問歐陽德和現在可以操作那支股票了。

範德意剛剛才送了半個公司給他，歐陽德和倒是也不好藏私，只好讓他繼續炒作國酒股份，低買高賣，現在國酒股份的價格在二十七到二十八九元之間，隨時可以入手，在四十元之前，可以大膽的持有，超過四十元的股價，則要馬上出局，清空帳戶。

如果不怕被套住了，也可以可期持有，回報也會很高的。

到不是歐陽德和小氣，不願意介紹範德意買贛長運的股票，而是贛長運的盤子太小，而範德意的資金量又有點大，讓他也買贛長運，誰知道會產生什麼連鎖反應。

對於十分缺錢的歐陽德和來說，這是不能承受的損失。

贛長運在這段時間的反覆震盪中，股價已經漲到了超過四元一股了，透過低買高賣的操作，歐陽德和股票帳戶中的金額，已經攀升到了將近三千五百萬元了，不到一個月的時間，瘋狂的從股市中吸金二千萬元。

然而這還不是最後，按照歐陽德和有限的記憶，這之股在未來的一二個月內，股價將會漲到七元多一股，就算歐陽德和完全停止操作，一二個月之後，他的股票帳戶上的資金，也將會達到六千萬元。

再隨便低買高賣的操作幾下，多賺個上千萬元，也是非常輕鬆的事情。

可以說，歐陽德和已經是可以和莊家鬥法，