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第六十五章:未來的房價(第1/2 頁)

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莫明其妙的成了一家房地產開發公司的大股東,擁有了公司一半的股份,歐陽德和由開始的不敢想象,到後面也就坦然的接受了。

不管怎麼樣去想,這件事對自己都沒有什麼壞處,範德意投之以桃,自己報之以李就是了,總之不會讓他吃虧了就行。

憑著自己擁有的,對未來十幾年的記憶,隨便提前透露一點資訊,只要範德意能夠抓住機會,都能獲得巨大的收益。

不過該檢視的公司檔案,資產帳目情況,還是要看清楚的,畢竟這關乎自己未來的利益。

害人之心不可有,防人之心也不可無,對於一些公司的法律檔案,股權確認,就更不能馬虎了,不說以後能賺多少錢的問題,至少也能莫明其妙的虧錢吧!

不過範德意顯然是有意要和歐陽德和走得很近,所以任何的帳目都是經得起查驗的,法律檔案,股權確認更是沒有任何問題。

歐陽德和重生前,雖然算不上是什麼成功人士,但好歹也有上千萬的資產,做過生意經過商,開過店鋪開過廠,對這些東西不說是非常專業,但也是比較瞭解,算是懂得不少的了。

事實上,範德意也的確沒有想過,要耍什麼陰謀詭計害歐陽德和,而是真心實意的想和他結交,成為利益共同體,大家一起共創事業,一起發財。

忙完了所有的手續之後,歐陽德和就算是正式的上任了,金色年華房地產公司的總經理了,董事長是範德意。

不過兩人都是隻掛個虛職,工作由專業的經理人負責,只是公司的重大決策,需要向兩位老總彙報。

雖然擁有了金色年華一半的股份,但歐陽德和因為沒有出資一分錢,而金色年華按照實際資產,作價一億二千萬元,每人出資六千萬元。

所以歐陽德和雖然擁有了金色年華一半的股份,但也因此負債了千萬元,實際上等於是又欠了範德意六千萬元。

另外,金色年花有三處正在開發中的地塊,欠著銀行一億五千萬元的貸款,而且,在房子建成封頂,開盤出售之前,還要再向銀行貨款不少的款項。

不過這些歐陽德和並不擔心,到時候把房子賣了,償還銀行的貸款之後,絕對是還能夠大賺一筆的。

“老弟,現在開始,這公司可就是我們兄弟兩個的了,公司的情況,你也瞭解的差不多了,可有什麼好的建議?”

兩人坐了下來之後,範德意一邊擺弄著茶具,煮水沖泡清洗著,將茶葉放入紫砂壺中之後,將煮好的水衝入紫砂壺中,一邊說道。

“我看了一下公司的情況,公司已經向銀行借貸了一億五千萬元,不知道按照正常的進展,公司什麼時候開盤售樓,是準備走精裝修現樓發售,還是出售毛坯房。”歐陽德和問道。

“正常的話,明年初就可以上市銷售了,如果是現樓發售,帶精裝修的話,時間上會推後幾個月,暫時還沒有決定好,是直接出售毛坯房,還是帶裝修的現房,各有各的好處吧!”

“精裝修的房子,年輕人比較喜歡,減去了裝修房子的麻煩,買下之後可以馬上擰包入住。”

“缺點是資金上的需求要大,資金不足的話,壓力會很大,優點是好銷售,也容易把價格抬高,裝修的錢不僅可以收回來,還能有利潤可圖,畢竟是羊毛出在羊身上嘛!商品都講究一個包裝,房子也不例外,它也是一種商品。”

範德意泡功夫茶的功底顯然很不錯,一邊如行雲流水一樣的泡茶,倒茶,一邊說道。

“有點太匆忙了啊!”歐陽德和搖了搖頭說道。

“此話怎講?”範德意停下了手中的動作問道。

“這三塊地,如果先放個二年再動工,等到售樓的時候,絕對要多賺好幾倍的利潤,現在已經向銀行借了一億五千萬,

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