第16章 計算收入(第1/2 頁)

客人們都走了，收拾客人們使用過的桌椅，白鷺跟著蔣姐進了裡面，看著蔣姐收拾資料，白鷺沒有上前說什麼要幫忙的話，蔣姐很快整理好的東西，讓白鷺坐下來。

“今天你幫我忙了，中午請你吃街尾那家的燒菜館，那裡的櫻桃肉做的好。”

“好啊，不過不用蔣姐請，該我請，您是我師傅呢，我這是跟著學習，怎麼能讓您請。”

蔣姐笑著看著白鷺，“有什麼問題趕緊問吧！這馬上中午了。”

白鷺很是不好意思地說，“我還什麼都不懂，問不出什麼問題，就是有些好奇，您籤合同怎麼這麼快？”

“(ˉ▽￣～) 切~~，這算什麼快，開盤的時候你沒趕上，那時候一個人要管好幾組客戶，籤合同和打仗一樣，基本就是十分鐘一組，甚至幾組同時籤。”蔣姐搖搖頭。

“不過咱們樓盤已經過了開盤期，現在籤合同是會慢一些，不過只要準備工作做好了，正式籤合同，時間是比較快的，今天這家人，其實開盤那幾天就來了，當時是猶豫了又猶豫，主要是兩家人合力給小夫妻買房，兩家人財力不一樣，喜好也有差別，就拉扯了挺久的。”

“啊！我帶著看房的那兩個年輕人是實際買房人？可我帶他們回來的時候，不是都簽好了嗎？”

“嗯，房子是給兩個年輕人準備的，但兩人還沒結婚，兩邊父母今天是籤的意向購房合同，交了定金，兩邊是準備等兩人下週去領了證再一起過來籤正式合同。”

“啊！這，……”白鷺覺得只簽了個意向購房合同，就算交了定金，那也隨時可能反悔啊。

蔣姐似乎看明白了白鷺沒說出的意思，“定金交了十萬，如果反悔定金可是不退的。”

“呀！”白鷺知道兩個年輕人看的第一套樣板間，就是他們買的戶型，那個戶型，按他們定的樓棟和層數，總價也就三十多萬，這個定金比例似乎高的有些離譜啊，售樓部給的銷售流程中說的意向合同收定金也就一萬到兩萬。

蔣姐白了白鷺一眼，“覺得多啊！不多交一些，他們反悔怎麼辦。”

白鷺有些訕訕地，“那個定金比例似乎不對，到時候是不是有什麼問題？”

“你的意思是想說定金不能超過總額的百分之二十？”

白鷺點頭。

“那你忘了超出的部分只是不適用定金條例，並不是說百分二十部分還是會被作為定金的。

按房屋總價元的百分之二十計算，是元，我不可能讓他們按這個數交定金吧。”

白鷺點頭，還是有些疑惑。蔣姐又繼續說，“兩家人本來就是陌生人，因為子女緣分走到一起，來一起做這個重大的買房協議，算是兩家都把自己的積蓄掏了大半出來，這筆定金都是刷了兩筆，一家五萬。”

白鷺忍不住笑了，“這可真是有意思的兩家人。”

“兩家長輩在兒女面前不好掉面子，兩個年輕人不在，反而能一致對我，我也能利用這一點讓兩家儘快做出決定，所以，我說謝謝你把兩個年輕人帶走。”

白鷺還是有些雲裡霧裡，不過她也知道，她自己不知道該問什麼，怎麼問，怎麼說呢，讀書時，老師就常說，會問問題的才是能進步更快、學習更好的學生。

兩週實習轉瞬即過，這期間白鷺經歷了兩個週末，也看著蔣姐簽了這套房子的正式合同，另外還作為蔣姐服務客戶時的【服務員】，陪著蔣姐一起賣了四套房，在白鷺即將離開這個實習樓盤的時候，白鷺忍不住問了問蔣姐，“姐，這個月您能拿多少提成啊？”

蔣姐看她一眼，“怎麼？想讓我分你點兒？”

白鷺趕緊搖頭，“沒有沒有！我就是想了解一下，我這不準備找個公司當【銷售】嘛，先打聽一下。您要是不好