第120章 劃時代樓盤：未來社群（5200字一更）(第4/5 頁)

是能找普通員工麻煩。

商健不會讓下屬向政府人員賄賂，犯法不說，說不定弄巧成拙，反正，因人而異，因人制宜。

等大家坐下來後，商健把未來社群的規劃總圖紙和相關檔案給眾人審閱。

第3個證《建設工程規劃許可證》的取證工作，現在就要著手開始準備設計了。

商健覺得幾年後的未來社群很不錯。

目前，很多小區都有如此的痛點：托幼和入幼難、課外教育資源有限、停車難、出行不便、物流配套不完善、物業收費與服務品質不符合，等等。

而未來社群，可以解決以上難點。

未來社群就是以滿足人民美好生活嚮往為根本目的的人民社群，是圍繞社群全生活鏈服務需求，以人本化、生態化、數字化為價值導向，以未來鄰里、教育、健康、創業、建築、交通、能源、物業和治理等九大場景創新為引領的新型城市功能單元。

舉個簡單的說明，未來幾年快遞行業發達，也許快遞員能把快遞送到家門口，但要等時間，少則一天，長則幾天時間。

如果不用出門，在家拿起一塊“社群服務”的平板電腦，選擇購買油米醬醋等日常消費品，只要幾分鐘時間，未來社群建造有輸送軌道，無人搬運小車從小區倉庫自取物品，然後自動透過埋在小區地下的軌道，樓外安裝的輸送軌道，直接輸送到門。

當然，輸送的東西不能太重，購買的東西必須是倉庫存有的日常消耗品。

這種模式，直接把超市淘汰了。菜鳥送的包裹，快遞員不用送到買家門口，直接扔在無人倉庫，自動識別，然後無人運輸小車自動輸送到家門的定點收納箱。

這種社群服務的無人搬運小車，在系統商店裡，屬於2020年的技術資料，在lv3就能購買到。

如果商健從商店購買相關的技術資料開發無人搬運車的話，在13年，也是能實現的。

星辰房地產公司的第一個樓盤，一定要打響，建立良好的口碑。

所以，建造的樓盤，一定要與其它房地產公司的不一樣，有創新性，劃時代性。

而未來社群，就是一部劃時代性的作品。

搞未來社群，建造成本會高一些，一個百畝的樓盤，可能要多花一億元左右，劃分到一千五百套房子身上，每平方成本要高六百塊錢，那麼，銷售單價得高一千塊以上。

如此劃時代的樓盤，以商健的jian商脾性，單價怎麼可能只高一千塊錢呢，不多賣幾千塊錢，都感覺對不住從商店買的資料。

幾個房地產行業的高層，越看越震驚，頻頻稱歎。

“真是好作品呀！劃時代的產品。”

“未來社群，好！”

半個小時後，眾人看得差不多了，商健讓大家發表看法：“說說看你們對小區規劃的想法，設計部門未來的重點工作就是規劃設計圖設計，儘快把證拿到手，儘快動土開工。”

雁南飛看完未來社群的一些圖紙和創意，欣喜地說：“董事長，先不說未來社群的創意性，這套圖紙設計得合理、精妙，就拿這個89平方小戶型來說，四四方方，建造容易；入戶門沒有干涉，裝置放置，沒有在臥室外面，而是放置在天井一側，空調運轉時，在臥室至少不會聽到空調運轉的噪音；過道面積小，轉化為室內空間；南北通透，通風好。”

“是的，我都可以想象到，我們的未來社群樓盤開盤後，會是怎麼樣的盛況，將會是房地產行業的一顆驚雷。”

“這幾套圖紙，已經很完美了，我們都可以直接套用，需要修改的地方不多。董事長、雁總，我覺得可以把這幾套圖紙和資料，納入公司的標準化圖紙，其它樓盤同樣可以套用。”

“暢想一下，未