第97章 借勢(第1/5 頁)

吳楚之一臉懵逼。

小邊總管怒了，“嘿！你這小兔崽子！好好寫作業，待會我回來檢查，過不了關，仔細你的屁股！”

小男孩趕緊撒丫子就跑。

看來是個熟客。

吳楚之笑了起來，“小邊總，看來您這業務挺繁忙的啊。”

小邊總管撓了撓頭，“嗐！這算啥，我這最忙的時候，託管過5個小孩3條狗呢。”

吳楚之聞言一怔，半響，失笑道，“我現在相信你有能力，整合十個院子了。”

揹著手施施然向前走著的小邊總管回眸一笑，“那現在輪到小吳總向我展現您的實力了。”

吳楚之一陣惡寒，全身雞皮疙瘩都起來了。

這種回眸一笑，如果是一雙桃花眼的蕭玥珈來做，那是一種心神盪漾、令人迷醉的風情。

換做一個大內總管來做，則有種讓人想揍人的衝動。

要不是看著這貨確實有能力，吳楚之都想一腳給他踹飛。

沿著衚衕走，路過一個at機，他直接插入銀行卡，小邊總管很自覺的背對機器，等待他輸入密碼。

“來吧，來看看吧。”吳楚之一通操作後，讓過半邊身位。

話還沒說完，小邊總管便湊了過來。

一陣香風，讓吳楚之不覺皺起了眉頭。

不過，似乎不是香水的味道。

反而有種鵝梨帳中香的香氛，這讓吳楚之有點詫異。

沒想到，總管也是愛香之人。

嗯……這話好像也有點毛病。

宮中似乎都愛這個調調。

待小邊總管看清楚餘額後，吳楚之將卡退了出來，後退兩步，似笑非笑的望著他。

小邊總管點了點頭，衝著他抱了抱拳，“吳總，是我有眼不識金鑲玉，這邊請。”

找了個茶樓包廂，倆人賓主坐下。

伺弄茶水的間歇，倆人互換了名片。

“邊寧？”

“吳總，叫我小邊就行。”看了銀行卡餘額後，邊寧姿態放得很低。

他應該年長吳楚之幾歲，不過，商場嘛，有錢的才是大哥。

吳楚之那4000多萬的銀行卡餘額，讓他有點睜不開眼睛。

做房屋中介這麼多年，有錢人他也見過不少。

但有幾千萬現金在自己銀行卡里的有錢人，還真是少見。

都不說隨時可用，哪怕是讓他們短期內湊幾千萬，都有不小的難度。

畢竟，現金，是無法獲得收益的紙張數字，再不濟也是做個理財吧。

“邊總，我也不廢話，我的要求很簡單，購置10個院落，不知您這邊多久能完成。”吳楚之斟過一遍茶後，開了口。

邊寧沉默了一會兒，反問了一聲，“吳總，真的要用市場價？”

吳楚之點了點頭，“我要的是時間。”

邊寧將茶杯端起來，輕輕抿了一口，“吳總，您有所不知，現在的這個片區的拆遷評估價格是每平米3800元。

而現在燕京二手房的均價是5000元，中間有1200元差價，但每戶有個經濟適用房的購買指標，市場價能值3萬。

一個大雜院平均300平，6戶人家，也就是6個指標，18萬。

按3800的評估價，和6個經濟適用房的指標，一個大雜院，衙門的拆遷支出也就是132萬，而您要掏150萬。

對這些居民而言，時間拖得越久，外面的房價越高，他們越吃虧。

所以現在您即使是按照3500元一平去收，除了極個別的釘子戶，絕大多數人也是願意的。

我覺得生意不是這麼個做法，您圖個什麼？完全是個