第一百零四章 包船王的生日(二)(第1/3 頁)
正在交談的兩個鬼佬被一個陌生的年輕人突然打斷,年輕人還自稱就是他們口中的瘋子和瞎子,兩人都好奇地打量著眼前的這個年輕人。
這兩位在一起交談的老外,其中一位是David Kenedy Newbiging,紐壁堅,怡和洋行及香港置地的主席。
雖然紐壁堅把九龍倉輸給了包船王,但他當時把九龍倉的股價抬到了100元港幣每股的價格,逼得包船王只能以105元港幣每股更高的價格收購九龍倉。
紐壁堅趁機向包船王出售1000萬股九龍倉股票,價值10.5億港元。
雖然失去了九龍倉的控制權,但也豪取了10.5億港幣,算是獲得了不錯的補償。
另一位鬼佬則是Midberg,沈弼,滙豐銀行執行主席,是滙豐銀行很著名的大班之一。
沈弼的作風雄健大膽,與華人工商界人士關係密切。
1979年將滙豐持有的英資和記黃浦的普通股折價全部賣給長江實業,為李超人的變身助了一臂之力。
1980年又動用15億港元支援包船王收購九龍倉的控股權,幫助船王上岸,轟動一時。
兩人一起在討論的那塊地皮是最近香江地產最熱的一塊地,中環商業核心區巴士總站的地皮。
這塊地皮的地理位置非常的好,就在怡和洋行總部大樓旁邊,中環商業核心區,面向整個維多利亞港灣。
港府拿出這幅14.4萬方尺的地王來拍賣。外界有人估算這幅地可售出70億元的價格,置地的常務董事鮑富達也曾估計這幅地皮的價值在75億元之上。
“兩位先生,自我介紹下,鄙人是林隆銀行的林安俊,非常抱歉,剛才無意中聽到兩位的談話。”
“我覺得我就是這位紐壁堅先生口中的瘋子和瞎子。
我最近把我手中的乙種換地權益書以及兩棟工業大廈全賣了,就是因為我對香江地產和股票市場未來的表現沒有那麼樂觀,相反我非常的不看好。”林安俊恭敬地向紐壁堅和沈弼說道。
“喔?你就是那個被報紙捧為投資神童的林安俊,你投機賺了乙股換地權益書還說不看好香江的地產?真是笑話。要是香江地產真如你說的那麼不好,你哪裡會有機會可以賺到那麼多錢。”
“年輕人,你還太年輕,還需要多學習,別以為靠運氣賺了點錢就真認為自己的判斷都是對的。”紐壁堅不屑地說道。
“年輕人,我看過關於你的報道。現在所有人都在看好香江的未來,你為什麼會覺得現在地產很危險,要賣掉你手中的乙種換地權益書呢?”沈弼饒有興趣的看著林安俊問道。
沈弼自己也是做銀行的,一個合格的銀行家就要是要有敏銳的風險嗅覺,就是要在風險到來前儘可能多的收回貸款。
沈弼雖然沒有林安俊那麼悲觀,但也感到地產市場的有點過熱,但要是說會出現危機有點言過其實了。
”沈弼先生,我想您和我一樣已經嗅到了一絲危機的味道了吧。地產價格已經很瘋狂了,香江再有未來也不是這一兩年能夠實現的。”
“現在香江的地產價格好似香江已經成為亞洲的金融中心,甚至是世界的金融中心一樣。所有人都樂觀的只在談論明天地價會漲多少,沒人關心這個價格漲幅是不是合理。”
“當我手裡的乙種換地權益書僅僅大半年的時間就漲了2.3倍,卻被人全部買走時,我就知道這個市場太瘋狂了,說實話,我害怕了。”林安俊說完喝了一口手中的香檳,潤了潤嗓子,而沈弼卻陷入了沉思。
“一派胡言,地產有些泡沫是健康的表現,在市場繁榮的初期就會有這樣的表現,隨後地產的市場價格會在高位波動。”
“出現漲跌是非