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第五十章:情種馮皮特(第1/2 頁)

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林安俊接手林氏地產後,整個人就開始更加地忙碌了起來。小公司七八個人,說幹就幹。兩個資產過億的公司要整合起來就不能像過家家一樣簡單了。人員、資產、財務要統一,戰略方向更加要統一。

現在手裡攥著2.6億現金,資產有四五億,手下的人越來越多,生意也越做越大,就再也不能像以前一樣整天做個甩手掌櫃了。就算想甩,自己也已經甩不動了。所有人都睜大了眼睛,看著自己的每一步決策,更別說自己的父親林國文還在一旁默默地觀察著自己。

林安俊召集兩家公司一起開會就是要明確未來公司發展的方向。地產業務就是劍走偏鋒,儘量收購各地的乙種換地權益書。這個東西只輸時間不輸錢,當下雖然不能馬上產生價值,但等個五六年後,港府決定開始徵地時它的價值就顯現出來了。當然乙種換地權益書還有一個很特殊的用途,就是非常適合用來資本炒作,是大量熱錢最喜歡的買賣標的。

這乙種換地權益書就和未來大陸的股票認購證一樣,買到了證就可以有資格去買股票,而股票又一直在漲,所以有了認股證就等於能在股票上發財。往往還沒買到股票,認購證的價格就已經漲上了天,甚至比股票漲的都要多。

同樣,乙種換地權益書也具有這樣的屬性。什麼時候能換到地不重要,重要的是投機的人會把乙種換地權益書的價格炒上去。有了賺錢效應,就算是一張廢紙也有了交易的價值。

地產的發展方向已經明確,而鋼鐵俠公司的路該怎麼走林安俊則早有安排。之前的長江實業,後來的九龍倉,每一仗都讓鋼鐵俠迅速變強,公司裡的員工士氣高漲,都期盼著下一次的大動作。

林安俊覺得現在是時機把鋼鐵俠公司的股票投資業務正式做起來,幾個之前參與長江實業和九龍倉的交易員都將各自掌管1000萬的公司資金,他們將自己決定投資策略和買賣股票標的,半年後大家來用成績來說話。表現優秀的可以增加管理的資金規模,並得到利潤部分的20%作為獎金,大口吃肉大口喝酒;表現失敗的則直接末尾淘汰,做回原來的交易員。

“俊少,現在股票市場很不錯,我們應該多點資金投入股市上,為什麼去買乙種換地權益書,那東西真的比股票還好賺嗎?要是如果它不漲,沒人去炒作它,難道我們真的要等個4,5年,等港府決定徵地再去換成土地嗎?”

王思明跟著林安俊已經有一段時間了,每一次大動作,他都是親自參與在其中,他對林安俊的眼光和判斷是無條件的相信,但他不確定乙種換地權益書是不是真的會比股票還賺錢。這鬼東西根本就沒有人關注,身邊的朋友都在談論股票,誰會談論乙種換地權益書。雖然乙種換地權益書只輸時間不輸錢,但真的等上那麼多年那就是輸了。

“股票是不錯,未來兩年都會不錯,所以讓那些交易員們為我們去賺錢吧。只要利益捆綁住,我們就能坐著收錢。但股票最大的問題就是現在的股票市場規模太小了,幾個億的資金就能把市場搞得翻天覆地。大家都把資金集中在藍籌股上,使得藍籌股的價格已經不便宜了。”

“小公司股票市值太小,一點點資金就讓這隻股票變得面目全非,要死要活的。而地產市場可容納的資金體量就大太多了。幾十個億也就能做一兩個專案,所以大資金都一定會往地產上跑。炒樓,炒樓花,炒地皮,當然也會輪到炒土地權益書。所以我們現在幾個億下去,等跑起來時就方便許多。相信我,炒土地權益書賺的不會比股票少的。”

林安俊向王思明解釋道:“還有,我這次讓幾個交易員自己決策買賣股票不只是為了賺錢,還要發現好苗子,那種有大格局,大視野的投資經理,透過這次真槍實彈的演練,要把好的挑出來。我們以後有的是大仗要打,需要優秀的投資經理一起去攻

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