0136 高額租金(第1/2 頁)
“西瓜現在正是上市的季節,楊老闆你看,今天很多車來拖西瓜。”物業經理笑著指了幾輛小貨車道。
楊振宇四周掃了一眼,市場客流量很大,各個門市的生意都還不錯。
“城東水果市場輻射範圍很廣,除了臨近的幾個區縣外,外省隔的近的水果販子也來這裡拿貨,可以說這裡是水果種類最齊全、價格最實惠的市場。
楊老闆,客流量這一點,你完全不用擔心,只要你的西瓜好吃,不愁賣不出去。”
物業經理不斷在給楊振宇講解市場的優勢條件。
他聽到的和見到的出入不大。
走到進入市場的岔路口,物業經理往旁邊較窄的斜坡走上去了,回頭道:“楊老闆,下面的門市都租出去完了,只有上面這兩間,雖然不擋道,但是車輛是可以進出的,同樣非常方便。”
劉娟立馬露出了嫌棄的面容,“哥,怎麼又是角落啊?”
“好東西別人早就吃完了,先看一下嘛,又不是立馬就決定。”楊振宇跟了上去。
物業經理開啟門市,攤開手展示道:“四米寬,徑伸十米,夠你隨便用了,另外市場還有一個凍庫,可以儲藏水果。”
楊振宇道:“我的瓜是現摘現賣,不用凍庫。”
“那行,我可以給你便宜一點租金。”物業經理道。
“這個門市需要多少租金?”
“一年六萬,三年起籤。”
劉娟小聲道:“邊角都要六萬!”
物業經理的耳朵尖,聽到了劉娟的聲音,笑著道:“姑娘,這兩間門市都是別人才退出來的,你們運氣好,正巧撞上了。
你們可以出去打聽打聽,城東水果市場的門面租金是多少?
別說六萬,八萬都租的出去。
下面的那些門市,我們一年收的租金是十萬。”
楊振宇預想到批發市場的租金會很高,只是沒想到他們需要的長租戶,一簽就是三年,一共十八萬,就算是今年西瓜全賣完了,出去各種成本,利潤也未必這麼多。
楊振宇打探道:“不短租嗎?”
“不!”,物業經理搖頭道:“實在抱歉,楊老闆,公司規定市場門面都是三年起租。
你可以好好考慮一下,但是我不能保證下次來的時候,這兩間門市還在。”
楊振宇點了點頭,“謝謝!”
三年起租,他肯定不會租。
物業經理也看出來楊振宇沒有長租的意願,關上了門,還是比較客氣的笑道:“沒關係的,楊老闆肯定有自己的想法,祝楊老闆生意興隆,如果有需要,你再聯絡我就是。”
“好!”,楊振宇上去遞了一根兒煙。
從斜坡下來,楊振宇帶著劉娟去市場逛了一圈。
進門口右側第三家門市門口寫著“門面轉讓”的字眼,門前坐著一箇中年婦女在玩手機。
這個位置很不錯,但是生意看上去不太好。
楊振宇走上去問:“阿姨,你們這間門面要轉讓嗎?”
“嗯!”中年婦女仰起頭看了一眼楊振宇,“你有想法嗎?”
“我看看。”
中年婦女立馬熱情起來,邀請道:“坐坐坐,我們聊聊。”
又進屋拿了兩瓶礦泉水上來遞給楊振宇和劉娟。
“謝謝。”,楊振宇喝了一口水,“阿姨,你批發什麼水果?”
“香蕉,在這裡做了七八年了,賺了一些錢,老公去市裡開物流公司了,我也想把門面轉讓出去,然後去市裡給老公幫忙。”
“你這個轉讓費需要多少錢?”楊振宇打聽道。
“房租還有一年半到期,如果你要租,我可以只給你算一年,一