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&ldo;我正好沒事，就多寫了幾點。&rdo;

吳清掃了眼唐梓桐給的意見，有好幾個內容都出乎他意料的驚喜，吳清忍不住從旁拉了個椅子坐在唐梓桐旁邊，跟她討論討論東方天地的這個專案。

&ldo;唐助理，你覺得東方天地的這個樓盤，怎麼才能在盛擎宇的三個樓盤中脫穎而出？&rdo;

其實吳清剛問出這個問題，就突然有些後悔了，怎麼說自己都跟著盛致軒工作幾年了，唐梓桐卻還是一個就讀大學生，唯一的工作經驗就是盤下了&ldo;瑾瑜居&rdo;，自己一時之間還沒有什麼特別好的想法，她能有什麼想法？

然而，唐梓桐縱使沒有接觸過房地產這個方面，卻知道房地產將會在接下來的很長一段時間都佔據熱門，她曾經也考慮過買房問題，後來因為私人的問題不了了之，不過心中多少有一些自己的想法。

&ldo;我對房地產不瞭解，但我知道房地產只會越炒越熱，價格越抬越高，而好的樓盤會隨著行情不斷增值，這樣的樓盤的開發商也會聲名鵲起。我是門外漢，就圍繞顧客的角度，簡單講一講，也提一提顧客的需求吧？&rdo;

&ldo;行。&rdo;吳清點了點頭，訝異於唐梓桐的從容鎮定。

&ldo;東方天地這個小區在申城園區的繁榮地段，園區是申城近年來發展最好的板塊，接下來隨著良性迴圈，其發展潛力定是無限，那麼隨之而來的房價也會水漲船高。東方天地這個樓盤看上去比南方天地、西方天地、北方天地小，並且因為它的東邊有一大塊沒有開發的草地位置略顯偏僻，實際上這個草次有很大的發展空間，建造大型商場，兒童樂園，東方學校等都是不錯的選擇，也會讓東方天地的位置猛然間竄身到其他三個天地前面。&rdo;

&ldo;學校？&rdo;吳清愣了愣，像是沒聽懂唐梓桐所言。

&ldo;是的。&rdo;唐梓桐笑了笑，&ldo;外地人想要成為新申城人，必然會買房，但另外一半巨大的市場就是申城本地人。&rdo;

&ldo;本地人？&rdo;東方天地的受眾是普通百姓，賣的是普通住宅，申城人都有房，想要買房的，大部分都會去買獨棟別墅等，吳清不覺得申城人會來買普通住宅。

正文 第210章 兩盛的博弈（4）

&ldo;是的。&rdo;唐梓桐的語氣極為肯定，&ldo;吳助理，你別看現在大部分買房的都是外地人，但已經隱隱有趨勢很多本地人也都開始買房。就申城本地人而言，大家都有房，為什麼要來買東方天地的房子？因為它是學區房！它有自己的私立學校‐‐東方學校，這會是一個吸引點，也會是口碑點，當然，選擇什麼樣的師資團隊很重要，這就需要吳助理多多費心了。&rdo;

學校。

這對吳清而言是一個嶄新的想法，他從來沒有想過樓盤之外在建一個學校，一體式的合作，卻能夠得到雙贏。

忽然間，吳清對唐梓桐接下來的話更加期待了。

&ldo;學區房會是一個吸引點，但不是決定性因素。既然孩子們要在東方學校上學，那他們最適合的居住地點就是臨近的東方天地。所以，東方天地需要建造一個良好、舒適、宜人的現代居住小區，尤其是綠化率要高，體現對人的發展，人的價值和人的自由的關注，達成現代居民對&ldo;物質家園與精神家園&rdo;的追求目標，而不是一個呆板、死氣沉沉的樓盤。&rdo;

&ldo;物質家園我能理解，精神家園又怎麼說？&rdo;

&ldo;現代人買房子之後很少有居民和居民之間的互動，對面住著是男是女都不知道，我們東方天地