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第41章 終於找到了!(第1/2 頁)

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上了車以後,樸振赫接過玄易洙遞給他的檔案。

這些檔案都是東井公司正在建設的專案。

[第4次新都市建設專案]

這個專案吸引了他的注意,比起其他的國內專案,這是個規模比較大的專案。

當然,有些海外專案的規模更大,但是在海外專案上,dS建設還不太可能給東井公司提供什麼幫助,所以他沒有把海外專案考慮在內。

記得那天吃飯的時候,李鍾武讓李善明去了解,第4次新都市建設專案的地點在哪裡。

在看過專案資料以後,他發現這個專案並不簡單。

“本部長,我們是要做第4次新都市專案嗎?現在咱們不是在壓縮在建專案的數量嗎?”

“是這樣,現在即使讓咱們做,咱們也沒有那個能力。”

“那您為什麼還要尋找這個專案的地塊兒呢?”

“咱們得和東井公司做交易,我的目的在這兒。”

“您是打算掌握了專案地塊的資訊以後,去和東井公司談判?”

“手裡什麼東西都沒有,拿著訊息去和人家談判,那怎麼可能談成,電影電視劇裡才會那麼編……要想談判成功,得把對方需要的東西拿在手裡才行。”

“拿在手裡?”

“得把地買下來,把東井公司需要的土地買下來。”

說著,樸振赫把目光轉向了窗外。

最初他還不太理解,東井公司為什麼要掌握新都市專案的地點。

這種住宅專案的土地都是由政府提供的,專案建設公司在政府指定的區域內,按照政府限定的價格,購買土地後,在上面建好住宅就可以了。

也就是說,在專案的地點確定以後,土地的買賣都是在政府的管控下進行的,政府對住宅的銷售價格也會進行管控,所以這種專案賺不了太多的錢。

那建設公司為什麼願意承擔這樣的專案呢?因為另有賺錢的地方,也就是政府指定地塊的周邊區域。

周邊區域並不在政府管控的範圍內,所以土地和房屋可以自由買賣,價格隨行就市。

因此,人們真正關注的是專案周邊區域的開發,它能帶來巨大的收益。

“真是那句話,要想掙錢,還是得搞房地產!”

在研究了以往的新都市專案,並知道了專案周邊地價的變動和收益情況以後,樸振赫不禁發出了這樣的感嘆。

這種無風險、高收益的專案,正是所有人都夢寐以求的。

“到底地點在哪兒呢?”

在看過了玄易洙的報告以後,樸振赫就開始親自帶人尋找地塊。

這樣持續轉了一週,一無所獲。

這一天,他們來到了一個地方。

“這裡的地價是多少?”

“每坪(韓國的面積單位,約合3.3平方米)100萬韓元,這裡都是農田,是限制開發區域,所以地價比其他地方低不少。”

“每坪100萬元……”

樸振赫自言自語著,看了看周邊的情況。

土地的價值顯示在了他的面前。

不過,他看到的不是單價,而是一個一個地塊的總價。

在大致估計了一下地塊的大小以後,他有了一種預感。

“就是這兒了?”

樸振赫忙在地圖上,標出了地塊的範圍,金秘書隨即計算出了地塊的面積。

“大概6000坪的樣子。”

“6000坪?6000坪的話,市價是60億……”

但是,在樸振赫的眼裡,這片地塊上的數字顯示的卻是400億。

“就是這兒了!”

“就是這兒?

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