第101章 籌備(第1/1 頁)

第二天週日，郝強讓潘富貴過來繼續為籌備新港房產中介公司進行規劃討論。小四合院的客廳裡，郝強、谷小芳和潘富貴三巨頭煮茶論英雄。

郝強已經給潘富貴說了，從昨天開始算他上班了，公司籌備期固定工資暫定300元，這已經遠遠超過京都年均收入2300元的水準。所以今天潘富貴像是打了雞血，鬥志昂揚。

谷小芳作為未來公司財務總監，也正式開始參與進來。潘富貴不知道這個總監大，還是自己自己這個掌櫃的大，咱也不敢說，咱也不敢問，不過老闆娘肯定最大！

港島的公司註冊還沒有完成，郝強要一邊等著註冊離岸公司的完成，傳真相關的註冊內地公司相關證明材料，一邊要先把公司的前期工作準備起來，這才是實際業務的基礎。

要先開一個樣板店，需要首先落實店面房，店面的選址很關鍵，郝強組織潘富貴和谷小芳一起討論，確定未來兩個方向，一是旗艦店，二是社群店。形成旗艦店領導本區域社群小店的格局，郝強畫了個星星圍繞太陽的圖示。

暫定每個區先設定一個旗艦店，然後探討選址目標，形成以後定例。

透過討論，三個臭皮匠頂個諸葛亮，最後定下來，店面要臨主幹道，門店設在三叉路的正面，拐角的位置，或者交通方便，旅客上車、下車最多的公交車站附近。

社群型門店主要的目的是收房源，這類門店可大可小。選在居民聚居、人口集中的地方或者地標性樓盤區域。

第一個旗艦店選址工作，這個是潘富貴的老本行，郝強就交給他去辦，在潘富貴之前熟悉的區域內找，50平左右，一兩間房都可以，潘富貴領命而去！

郝強則在家裡和谷小芳一起制訂公司制度體系。本來郝強自己製作也許更快速，但是郝強著意對谷小芳進行針對性培養，作為未來的賢內助，谷小芳要從公司的建立開始參與並整體思考。

首先是公司章程，由所有股東或發起人簽署，規定了公司的組織和運營規則。郝強設計了離岸公司控股有限公司，運營團隊向股東大會負責的管理結構。

股權設計也利用港島離岸公司與百慕大離岸公司雙方控股的方式，預留管理層激勵乾股15%。

然後是高階管理人員的職責範圍設計、商業計劃書、薪酬設計、常用協議、合同模板、企業管理制度等資料。

谷小芳像個蹣跚學步的孩子，被郝強拉著啟發式教學，一點一點不斷豐富著細節規劃內容。郝強還陪著谷小芳去附近書店，買了相關的書籍進行參考。

谷小芳雖然做的很痛苦，但是看到郝強能條理分明地一項項內容寫出來，感覺自己不能太不中用，要跟上郝強的前進步伐，所以也咬牙堅持學習。

經過一個周的業餘時間奮戰，郝強和谷小芳總算是準備好相關的制度與管理規劃資料。郝強很滿意谷小芳的表現，作為一個商業小白，能做到這樣已經不容易，所以週五晚上大功告吉之後，郝強試了試虎骨酒，果然很有效果，於是藉機狠狠地獎勵了谷小芳，導致谷小芳又晚起床一個小時，19歲的少姑娘還是不耐征伐！