第340章 尚方寶劍(第1/2 頁)

秦懷明又問道：“意向公司給的參考面積是多少？”

“建築面積按照7.57萬算的話，文體部分面積約為5.4萬平方米，約佔總建築面積的70%，包括政府指定的文體約42%、中標人自定文體約28%，其他配套設施建築面積約為2.3萬平方米。到時候，這裡會成為一個綜合性的文化體育中心，解決龍翔居民多年來沒有地方開展文體活動的場所。比如，我們街道到現在都沒有一個正式的像樣的游泳館、公共圖書館和室內籃球館，這次可以一併解決。”

“我看區政府網站已經發布了bto招標計劃書，那區裡什麼時候開始定標？”

穆巖秋回答道：“五月上旬，很快了。主任，到時，我可能會被抽中參加評標委員會，因為我也是專家庫裡的一員。”

“好。”秦懷明道，“有你在我就放心多了。”

五年前，穆巖秋就被市政府列入了房地產、工程建設專家庫，曾參加多次評標委員會的評審工作，其專業能力和品格素養值得信賴，業界口碑很好。

秦懷明想，這個專案，一定有不少專案投資人，競爭也會很激烈，如果我也能參加投票就好了，那我和穆巖秋一定會投出關鍵的、公平的一票！

週四上午，發改局組織召開了一次全區重大專案協調會，區委書記、區長參加，其中有龍翔文體中心專案。會議對各項議題一一進行研究審議。

輪到文體中心專案，區文體旅遊局局長蘇雁武彙報有關進展情況，方案的核心是透過bto模式引入社會資金建設以及進度安排，這就涉及到五月上旬的評標大會。

蘇雁武彙報完，區長茅飛宇點名由街道辦補充彙報。

秦懷明摁亮了身前的話筒，彙報道：“書記，區長，各位領導，我代表街道辦補充彙報。感謝的話不多講，龍翔人民太需要這樣一個文體專案了，為此，我們街道將全力以赴支援配合建好這個民生工程。

針對蘇局提出的幾個問題，我回應一下。首先是專案用地權屬，我們已經釐清了，利益也統籌好了，目前不存在障礙。至於用地上兩棟建築物徵拆問題，我們已經跟責任主體做過對接溝通，基本同意區裡給出的拆遷補償方案，所以拆遷這塊問題不大。第二個，由於周邊都是小區和道路，建築公司的工棚用地沒有地方，這個問題我們提前佈局，未雨綢繆，會找到合適的地方，儘量方便施工。”

秦懷明這話其實是說蘇雁武不必焦慮，投資方還沒選出來，建築公司也要等公司選出後投資方來定，這個時候說建築工棚的問題實在是為時尚早。除非，區裡已經有了投資方和建設方面的意向公司，而且這兩家公司私下與文旅局對接過這個事。

一念及此，秦懷明不由暗暗吸了一口涼氣。

他面如平湖，繼續從容彙報道：“最後，我們街道辦認為，評標大會很關鍵，希望區裡能給我們選一家實力強、社會責任感高、經驗豐富的品牌公司，畢竟這是個民生專案，企業要賺錢，也要做出一些犧牲，眼下米國次貸危機影響很大，不少企業都資不抵債，所以，建設主體要有充足的資金，不能在建設中出現資金鍊斷裂的情況，屆時會很被動。後期的運營維護也很關鍵，企業不能為了賺錢，擠壓公共空間和公益資源，可能會引起社會矛盾。書記、區長，我就彙報這些。”

區長聽後臉色微微有些不好看，道：“這個是區裡的專案，你們街道辦做好配合和服務工作就好，招標的事，自然會有評標委員會把好關，區裡也會密切關注。你說這些，未免顯得有些杞人憂天。不過聽得出來，你對bto模式有異議是嗎？”

秦懷明忙道：“報告區長，沒有異議。不過，我們還是希望民生專案由政府投資，確保它一出生就百分之百的公共服務屬性。但是，考慮到區裡要