第103章 看店選鋪子(第1/2 頁)

這古代和現代不同，租售比還是挺高的，一家租金二兩的鋪子，差不多值個四五百兩，租金三兩的鋪子就得六七百兩了。

不過這裡有些奇奇怪怪的規矩，比如鋪面要繳納高額的稅金，還有各種雜七雜八的費用，都是由鋪子的主人來承擔，所以這樣看下來，這個租售比也算合理。

宋圓圓覺得其實就是這裡政府太窮，如果可以把官方稱作政府的話。

各種各樣的稅收比較多，也是因為這個，老百姓日子不好過，加上這兩年是荒年，收成不太行，就更難熬了。

如今實力微弱，啥也改變不了，只能先順勢而為了。

她們先來到一家比較大的店面，崔小云為了避嫌，專門戴了個帷帽。

不然有些店家看到她，認出來是縣丞之女，怕是會借降低租金為名，打聽些有的沒的套近乎，或者直接有求於她。

她最煩這個，在外面也一向不喜歡別人提起自己和父親的關係。

加上繼母的擠兌，崔小云更加想靠自己闖出一番天地來。

二人來到店門口，從外面一看就很敞亮，不過似乎很久沒人收拾，看著有些破舊。

房主本人在，是個中年大叔，看起來有些冷淡。

“進來看！”

聽他一喊，宋圓圓趕緊應著走進去，緊接著咳嗽了幾聲。

咋說呢，太破了！

咳嗽是因為灰塵太多，不小角落裡還結了蛛網，窗臺和桌子上都有一層厚厚的塵土，裡面空空蕩蕩的，看起來已經很久沒有人在這裡呆過了。

崔小云無奈地聳聳肩，湊到她耳邊小聲解釋起來。

“地方還可以，離早市挺近的，再就是兩個字，便宜。”

一個月二兩銀子，若是一次租三年，可以每月再便宜個二百文，同位置同樣大小的店確實沒有比這個便宜的了。

不過宋圓圓上來就在心裡把它pass了。

打掃房間倒是無所謂，老宋家的人幹活兒都是麻利又紮實的，只不過這個地方不只是收拾一下的事兒，怕是還需要好好佈置一下。

這些可都是成本，桌椅板凳都得自己買，窗戶得重灌，牆得重刷。

說簡單點就是，得重新裝修，這可是個大工程。

做小買賣第一要義，不能被大的長期投資套住。

大規模裝修就是長期投資，若是自己家的店，打算一直用一下，裝修的成本從長期來看可以攤薄，還算是可以接受。

可宋圓圓覺得自己並不想一直開面館，以後還有別的打算。

這家店不行。

老闆倒是也無所謂，一句留客的話也不說，也不誇誇自己的門面，似乎是懶得搭理她們，一聽說不考慮，直接鎖門走人。

或許這就是包租公的派頭吧，宋圓圓這樣猜測，對方肯定是縣城的富戶，手裡有不少房產和鋪面。

緊接著又去了下一家店，這家裡面要乾淨許多，是個大姐帶著看的，對方和剛才的大叔比起來簡直是太熱情了點兒。

“我這家店啊以前是自己用的，那時候我就在這裡開個製衣鋪子，天天收拾的可乾淨了！”

“當時生意好的不行，這方圓幾里地沒有哪家做衣服的能幹的過我！”

“這地方啊風水好，我當時已經把風水養起來了，誰在這做買賣誰賺錢！”

這大姐叭叭叭個不停，宋圓圓覺得有點暈頭轉向。

這地方比起剛剛那家店差了些，不過裡面的裝潢設施確實要更好。

“大姐，你這一個月多少錢呀？”

“我在這做了那麼久的生意，都有感情了，要說租出去啊，是真有點捨不得，這樣吧，我看大妹子你有眼緣，給你按五兩算吧！”