第66章 理想都是用錢堆的(第1/3 頁)

浦東的地皮要嗎？

葉向天沒有想到，徐根生會丟擲這樣的問題。

馬上想一個問題。

印象中今年國家出臺了國家、企業、職工利潤分配辦法。

簡單地說，如果葉向天要開發浦東，一旦有集體企業入股，必須按分成比例進行分成。

葉向天當然不會這樣操作，這樣操作最大的問題，沒有辦法整體控制，後期問題重重。

至於說鋼城的兩個投資專案，只是為了幫著解決唐嘯傑老爸一時之需，沒有辦法的辦法。

徐根生沒有催促的意思，只是看著外面濤濤的江水。

他感覺葉向天這小子，一定會拿地，至於拿多少，他也不清楚。

拿地建設，需要大量資金，他昨天已經打聽清楚，這小子手上有四千萬貸款。

五分鐘之後，葉向天笑著看著徐根生，道：“徐叔叔怕是不是在考我，而是看看我有沒有能力投資。”

“就是你小子聰明，怎麼樣，決定投資了。”

徐根生因為高興，更因為激動。

“說說你的想法。”徐根生早有準備，拿出一卷地圖，放到桌子上開啟。

地圖上呈現浦東新區的地圖分佈圖，以及地勢等高說明。

看著大小小的地塊，又看了各個單位負責的情況，他認認真真地看了幾分鐘，然後說出了自己的想法。

由於楊浦大橋尚未開通，他準備選在楊浦大橋附近要一塊地。

當然他不會要靠近江邊的地塊。他選擇靠近最裡面的地塊，面積大約500畝，用來建立住宅開發。

同時在東方路與濰坊路以北地塊，選了一塊300畝的地塊，用來建立立快捷灑店。

他說的最後一個想法，就是開辦一家綜合性大學。

聽到綜合性大學，驚得徐根生目瞪口呆。

綜合性大學不要說硬體投入，師資人才常人根本無法解決，沒有各級教育部門協調，師資根本無法落實。

不過，徐根生還是等著葉向天說說他的想法。

葉向天當然猜出徐根生的顧慮，於是說了他的想法。

綜合性大學建設，首先在出資比例上按照四六比例出資，葉向天負責四成出資，主要用於綜合性大學的基礎性建設投入。

至於後期的人才師資調配及管理，統一由教育部門或者外灘市直管，他不參與。

葉向天當然不能只做賠本的生意，他也提出具體的要求。

第一，建設所有專案由他全權負責，不允許外部人員干預。

第二，校園內會建設一家星級酒店、一家公寓式酒店，經營權及所有權統一歸他所有。

第三，如果專案談妥，銀行提供八千萬貸款，並在今年十一月到賬。

葉向天說完之後，看著一副沉思的徐根生。

他清楚，理想都是用錢堆出來的，沒有錢理想也只是無法實現的空想。

徐根生點燃了一根菸，吸了一口，深思過後。

然後看著葉向天，道：“前兩個專案基本上沒有問題，貸款也不是問題，主要是建設大學的事情，已經超出許可權範圍，我想想辦法，看看如何協調解決。”

徐根生說得是實情。

大學建設權歸教育部委直管，就算是個外灘市有能力建設高校，也需要教育部委批准，要不然根本無法實施。

這種審批俗稱“跑專案”，需要到京城協調種種關第，不是一般人所能做到，就算是開發浦東是國家層面的戰略。

高校建設也不一定能批准，一切都需要教育部委決策。

葉向天當然知道這其中的道理，也抓住了這個時機，就算這個專案順利跑下來，也需