第29章 要在魔都開店(第1/4 頁)

下午 ，江海和趙叔一起找到房主，江海和趙叔事先約定，房價不能超過四萬五千元，又趙叔和房主砍價，江海從旁協助，趙叔知道人家看江海年輕，輕易不會相信他，所以才會讓自己出面談判。房主是一個五十多歲的中年人，中等個，人看起來很是精明。房主到了以後，跟趙廠長握了手，只是看了江海一眼，他覺得這兩個人應該是父子。沒有說多餘的話，直接帶領他們在兩棟樓的裡裡外外轉了一圈，說：“房子確實有些破舊，但是，面積挺大，這是祖產，我也不想賤賣，可是眼下我馬上要到倫敦去繼承家產，因為時間比較緊，所以我只賣六萬元，如果我留在國內，絕對不可能只賣六萬。這麼大的地方，這樣 的價格確實太低了。”趙廠長說：“你也不要說六萬，我們來的時候早就打聽了，你賣四萬都沒人買。我看劉先生也是一個實誠人，你就說實話，到底賣多少錢？”劉先生說：“先前，確實是賣四萬塊，但是前些天，我找了一個朋友，對我的這個房屋進行了評估，評估價就是六萬，我也沒有多要，”趙廠長說：“這個地方總的說起來，確實不錯，但是評估價和實際是有差距的。劉先生，您忽略了一個事實，就說你的房子只這個價，現在又有誰能夠拿的出這麼多的錢來買你的房子？就是買得起你的房子，光是重新修繕，也需要花費一大筆錢。我不覺得有幾個人能夠買了你的房子還有能力繼續裝修，你也知道現在我們國內的工資和物價水平，所以，我覺得我們雙方應該本著實事求是的原則開誠佈公的談一談。您說呢。”

趙廠長又說：“如果，你能夠按照你當初四萬的價格出售，我們還可以接受，如果是六萬元，我們就沒有什麼好談的。”說完，趙廠長和江海，轉身就要離開。姓劉的房主攔住趙叔說：“有事好商量，這是我要的價格，大家可以商量。”趙廠長他們坐了下來，經過雙方討價還價，最終以四萬五千元的價格成交。買賣雙方到公證處，簽了合同，雙方商議，乙方先支付兩萬五千元的現金，等到房產過戶以後，乙方再交付所有的現金。江海到湧泉坊去找李姐，然後到銀行取了兩萬五千元現金交給劉先生。雙方約定第二天早晨到房產局簽訂轉讓合同。

當天晚上，大家在旅館裡，召開了在魔都的第一次會議。江海向大家介紹了今天購買大洋房的情況，並說：“計劃趕不上變化快，原來計劃李姐負責湧泉坊的服裝店，張姐負責惠源路服裝店的銷售，今天看了洋房的具體情況，我覺得前面的一棟樓經過改造，完全可以再開一家比較大的服裝店。佳茵是本地人，就讓她負責前後兩棟樓的裝修以及開店前的一切事務，裝修完成後張姐和佳茵先共同經營這個店，我哥江川負責兩個店的貨物的調配。洋房裝修好以後，大家就住在後面洋房裡，這幾天辛苦大家了，明天，你們幾位大姐和我哥把灶具餐具全部置辦齊，再買一個像樣的餐桌和椅子，就暫時在後面的洋房裡開灶。大家的工資 按照先前的約定發放，根據銷售業績沒人都有提成，賣的越多，提成越多。”

房間裡響起熱烈的掌聲，佳茵說：“我回城的手續還沒有辦來呢。”江海說：“這件事就交給趙叔去辦，趙叔在朝陽縣裡應該有不少關係，辦這件事情應該沒有問題。”趙叔說::“這件事就交給我去辦。”佳茵高興地說：“我終於不再一個人到那麼遠的地方來回折騰了，謝謝江海！”

第二天李姐、江海和房主去房產局，辦完過戶手續，江海成了新的房主。李姐把二萬元的尾款交給了房東，至此，這次交易圓滿成功。李姐和江川到惠源路叫上張姐、佳茵，然後一起去購買灶具、餐具，餐桌、座椅。大家又順帶著購買了油鹽醬醋，蔬菜，米麵，以及其他的生活用品。忙了一個上午，東西總算置辦齊了。大家準備做飯，結果發現沒有燃料，佳茵說：“江川，我帶你去煤球廠，先買一車煤球。”江川說：“沒有人力車啊！”