第146章 我買下來租給你們(第1/2 頁)

跟香菊嬸愛人約定好1點鐘一起去房管局辦理過戶手續，老張帶幾人來到附近的國營飯店吃飯。

等飯的功夫，陶月微隨口問：“老張，這附近像剛才這樣整套賣的院子多嗎？”

老張搖頭：“陶同志，不是我跟您吹，現在市面上往外賣的整套院子數量不少，但是像剛這套這麼‘乾淨’的真不多。”

黎南珍笑著打趣：“怎麼著，這賣房的都不樂意收拾院子衛生？”

“哈哈，主要是這‘衛生’房主他自己收拾不了哇！”

老張解釋道：“最近這關頭賣房的，大多都是剛返還的房子，前些年這些房主不在，房子或多或少都被安排了租客，這些租客可不好對付！”

前些年動盪時期，下放人員被攆去鄉下，他們的房子被沒收後統一出租給沒有房子的居民，每間房每個月房租兩三塊錢左右。

如今房主平反，國家將房子返還給他們，可請神容易送神難。

住進去的這些租客有永久居住權，早就將房子當成是自家的，沒幾個人願意配合騰房。

最後苦的只有房主，每個月只能收一點點房租，可是房子出現問題還得負責替租客維修，裡外裡算下來純賠。

陶月微請教道：“那現在這樣的房子是一般怎麼處理？”

老張語氣有些無奈：“現在這種事兒太多了，還真沒有什麼好法子，我見的多了，主要就是三種。

第一種嘛就是橫的，房主不管是上門鬧也好、找茬也好、託關係也罷，反正就是想盡一切辦法把租客轟走。

這種就比較勞神，說白了大傢伙都是平頭老百姓，房主有親朋有人脈，人家租客也有，弄不好就是兩敗俱傷。

第二種呢是什麼也不管，房主既不收房租，房子出什麼問題他也不管，反正就這麼撂著，愛咋咋的。

第三種就是認命賣房唄，最方便的就是直接賣給住房子裡的租客。

其實這些人心裡頭門兒清，都知道自己是租人家的房子，比較講道理的就湊湊錢把房子買下來了。

遇上那種既不願意搬走，也不願意花錢買房的租客，房主就只能把房子賣給房管局。

要不然房子留手裡住不成，又收不到多少錢房租，既得給租客修房，每年還要交房產稅，太不划算了。”

說完老張又自賣自誇：“所以我說陶同志真是趕上了，這種‘乾淨’的院子真的不多。”

“聽你這麼一說還真是。”卓向陽撇撇嘴：“那種租客佔著的院子可太鬧心了。”

吃完飯時間還早，老張帶著他們來看附近出租的屋子。

他們三個來的路上就商量好先陪陶月微看房，等她買好房子，他們倆就租在附近。

可一連看了3處房子，兩人都不滿意。

黎南珍非常苦惱：“怎麼辦，這些房子我實在不喜歡。”

陶月微輕笑一聲，她早就料到會是這樣。

這兩人從小在大院長大，婚後住的又是政府家屬院，居住環境一直都非常好，自然不會喜歡這種混居大雜院。

她想了想跟老張說：“你剛才不是說這附近還有套‘乾淨’的整院嗎？帶我們去看看吧。”

老張愣了下：“可是那套院子只賣不租，小卓說他們倆是想租房。”

陶月微莞爾一笑：“先去看看吧，說不定我們就買了呢。”

“成，我這就帶你們過去看看。”老張二話不說走在前面帶路。

黎南珍挽著陶月微的胳膊小聲說：“陶陶，我倆小金庫一共只有不到兩千塊，買房子太奢侈了。”

“沒事。”陶月微拍拍她的手：“先看院子，要是院子可以，我買下來租給你們。”

“什麼？”卓向陽連連