第49章 解決問題靠時機和智慧(第1/5 頁)

柳剛進入房地產撈金的時機可謂是千載難逢。要知道，21 世紀開始的頭十年，正是中國房地產市場如日中天的時候。這段時間裡，受到美國猶太資本的影響和蠱惑，各級地方政府對房地產開發異常熱衷。之所以會出現這種現象，原因就在於政府可以透過拍賣土地來獲取高額的土地出讓金，並在專案建設過程中收取各種稅費，這樣一來，政府的財政金庫就有了穩定且快速的資金來源。與此同時，這也為政府提前透支未來資源，大量舉債進行大規模開發，推動 Gdp 增長，從而謀取政績提供了有力的財政支援。這便是中國房地產持續火爆，房價節節攀升（甚至高到離譜，一方面導致樓盤庫存嚴重積壓，另一方面讓大多數普通百姓難以承受高昂的房價，面臨住房難題）的根本原因所在。此時此刻，張家界的城市化程序方才拉開序幕，房地產開發也才剛剛起步。在這之前，張家界能算得上稍具規模和影響力的房地產專案，唯有嘉信花園一家而已。

那個時候，政府對於房地產市場的監管力度非常薄弱，相關政策存在大量漏洞而且問題嚴重。開發商們只要成功獲得專案，就能夠提前預售房屋。如果他們善於宣傳炒作，甚至只需依靠業主支付的款項就能完成整個樓盤的開發建設。這樣低成本、零風險的生意，有誰會不心動呢？於是，無論是大企業還是小公司的老闆們都削尖了腦袋想要擠入房地產行業。

再說回綠色家園這個樓盤。由於前期籌備完善周到，保密工作做得滴水不漏，那些企圖阻撓施工的地痞惡霸完全沒有預料到這一點，因此工程進展得異常順利。

開工當天，陽光明媚，微風拂面，天氣宜人至極。

至於開工儀式的具體組織和執行，則由施工方負責處理，業主只需要在事前進行協調，並在事後觀摩開工儀式的程序即可。

但開工儀式成功與否，卻事關公司的形象，所以公司對開工儀式的準備與進行非常重視。

早上 8 點，尤雅準時帶領秘書小田、工程師們和售樓小姐趕到了工地，一助聲威，二觀盛況，三表祝賀。

公司放了 6 盤萬字鞭和 9 桶禮花，尤雅看著漫天的禮花，心中充滿了對未來的期待，她暗自祈禱著一切順利。

然而，三月的天就像是娃娃的臉，說變就變。尤雅的心情也隨著天氣的變化而變得沉重起來。

開工儀式剛搞完，天就陰沉了下來，沒多久就電閃雷鳴，冷雨紛飛。看著工地上的工人紛紛四散避雨，尤雅心中不禁一緊，她知道，這場雨可能會給施工帶來不小的麻煩。

果不其然，這場雨彷彿是老天爺故意要考驗人們的耐心一般，持續不斷地下了整整一個星期之久。在這個令人煩悶的黴雨季節裡，天空陰沉沉的，雨水連綿不絕，惡劣的天氣使得施工不得不暫停下來。

尤雅靜靜地站在窗前，目光穿過朦朧的雨幕，凝視著遠方。她的內心充滿了焦慮和不安。她非常清楚，工程的進度已經因為這場突如其來的降雨而受到了嚴重的影響，這可能會引發一連串的麻煩和問題。她不禁想起了那句古老的諺語：“天有不測風雲，人有旦夕禍福”，人生總是充滿了變數和意外，就像這場雨一樣，讓人措手不及。

然而，當陽光終於再次灑遍大地，驅散了陰霾之時，尤雅的心情也稍稍輕鬆了一些。四輛龐大的挖土機宛如鋼鐵巨獸般浩浩蕩蕩地駛進了工地，它們發出陣陣轟鳴聲，開始忙碌地平整地基。尤雅專注地注視著這些挖土機的身影，心中默默地祈禱著一切都能夠順利進行。她希望這次的停頓只是暫時的挫折，接下來的施工可以順利推進，讓工程早日完工。

隨著挖土機的工作展開，工地上漸漸恢復了往日的繁忙景象。尤雅深吸一口氣，告訴自己要保持冷靜和樂觀。儘管困難依然存在，但她相信只要大家齊