第88章 古代竟然就有了抵押貸款買房(第1/2 頁)

婦人臉一陣青一陣紅，很是難看。

其他牙人也被這聲震住，愣在那裡，不敢再笑鬧。

等楚惜進去交了銀子，簽好契約，看到外面一陣交頭接耳。

“我說呢就這窮樣，也不知道牛什麼牛？”

“搞了半天是租的，那傻小子跑了這麼一趟，才掙幾十個銅板。”

“可不是，就他那傻勁？哪能像我們開張吃半年啊。”

那人說著咧著大嘴，翻著白眼，扭捏兩下，一副女相。

楚惜耳力敏銳，幾人的話清清楚楚的傳進她的耳朵。

沒說到當面，她也懶得理會這些無聊之人，孩子們都還在外面等著。

石二把楚惜送出來後，還需要帶她去跟店主交代一下。

當看見楚惜喊著一輛馬車一同前去時，微微震驚。

其實之前他提議楚惜租賃而非買，還有一個原因沒說。

他以為楚惜像他們這些普通人一樣，要買鋪子很可能會銀子不足，到時候可能還要倒契。

沒想到是他想多了，低看了別人，不過也好，這位姐姐有實力，就算買鋪子也不會有其他困擾。

楚惜不知道他這些心理活動，就算知道了也不會說什麼，反正石二的初衷是好的，都是為她考慮。

“姐姐，你知道倒契嗎？”

楚惜畢業多年，對於一些歷史細節早就忘了，她表示不清楚。

石二想了想，覺得還是讓姐姐知道的好，以後在這方面免得被人算計了。

“姐姐，就是您要買院子或者鋪子，契約放到當鋪，當鋪給您錢，然後呢，每月按三分利，或者別的分利發，把錢還給當鋪，錢還清了，當鋪再把契約給您。”

楚惜越聽心裡越震驚：好傢伙！古代就有抵押貸款買房的先例了嗎？

楚惜當即找系統瞭解了一番。

現代有房奴，買不起房，到銀行借錢，然後房子買了之後，節衣縮食還貸。

原來在古代也有這種“房奴”，分期還款。

現代是在銀行辦理按揭，古代是在當鋪辦理按揭。

而且當時不叫住房按揭，叫“倒契”。

此外，楚惜還了解到有關房地產的歷史。

原來房地產在前世的華國已經有三千年左右的歷史。

大量的考古實物和歷史文獻可以證明，在西周中期已經出現了土地交易。

在戰國時期已經有人買房賣房了，進入隋唐，大量的官員、商人去做開發商。

到了宋朝，政府開始設立一個機構，類似現在的房管局，叫做“樓店務”，用來管理當時的國有住房和市場上的房地產交易，證明當時的房地產交易，應該是很頻繁了。

從西周到清末，歷朝歷代都有不動產交易，都有房地產市場。

現代房地產上出現的很多現象，在古代幾乎都能找到，包括剛剛說到的“按揭”。

石二以為楚惜在思考，在理解他說的話，就默聲跟著。

“明白了，相當於提前使用房子或鋪子，然後每個月還銀子給當鋪，直到還清為止。”

“對對對，姐姐，我給您說這個，是想提醒您，如果你以後買房子或鋪子儘可能不要倒契。”

“嗯嗯，我知道。”

楚惜想起前世那些揹著房貸的年輕人，壓力山大，努力賺錢，不敢輕易辭職，在工作中受了委屈也只能默默承受。

她當時就沒有買房，吃住在部隊，給自己留了小部分，剩下的全部資助了貧困山區的孩子。

那時候她孤身一人，一人吃飽，全家不餓，活的那是相當肆意灑脫。

現在身邊有三個兒女，還有風如逸，而且日子在一天天的變好