238 把握不住的，讓叔來(第1/3 頁)

轉眼間，梁田來到b市已經有三個多月。一百多天的時間裡，他除了每天送外賣，也順便摸清楚了潘家在b市的跟腳。

以及用送外賣掙的錢，悄悄的做了不少準備，花費了有足足四萬塊錢。

放到全球物價貶值前，四萬塊錢可能不夠幹什麼，買b市房子的一平方米都費勁。

但現在、全球物價貶值一百萬倍的情況下，四萬塊錢可相當於四百個億了！

即便相比於潘家三十多萬的資產，四萬塊錢還是顯得少了些。不過有時候錢不在多、而在精……就是說將錢怎麼用、用在哪方面更重要。

時至今日,梁田已經有信心，以四兩撥千斤的方式，拿下潘家！而潘家，是外賣總公司的第三大股東，持有了百分之十五的股份。

待到潘家沒落之時，定也能波及到整個外賣公司，屆時梁田就要全力以赴的出手了！

……說起潘家，雖然光持有外賣總公司的股份，就能佔到他們家族資產的近一半。

但是，他們的主業卻並不在此,或者說他們家族的根基，另有其他產業。

其中的大頭，便是b市周邊的房地產。沒錯，潘家的主業是地產公司，也就是開發商，他們家族就是以此發家的。

往前追溯個十幾年，國內快速崛起的一批富豪，好像基本都是做著與地產相關的產業。

後來經濟週期變了後，他們轉型的轉型、硬挺的硬挺、投資的投資、胡搞的胡搞……‘死’掉了一大批。

可也有不少幸運的，要麼轉型時抓住了風口，亦或投資對了,收穫巨大回報。

潘家就屬於投資對了，早期‘百團大戰’的時候，他們把寶押在了黃袋鼠公司身上。

等黃袋鼠公司殺出重圍後，就給潘家當初的投資，帶回了千百倍的回饋！

正是賭對了這麼一場，才讓潘家屹立至今。甚至地產行業最艱難的那段日子，都是靠外賣公司股份分紅支援度過的。

當然，有人歡喜就有人愁，也可以說是一將功成萬骨枯。‘百團大戰’，最終勝者只有一個，那剩下就都是失敗的了。

連帶著投資他們的企業，其中便有不少其他的地產商，本就艱難的境地，雪上加霜後直接宣告‘死亡’！

所以，近幾年那麼多的爛尾樓，就是這麼來的。根本不是說買房的人交那些錢，支撐不了他們房子的繼續建設。

而是這些錢，都被開發商拿去搞其他的東西了。搞贏了，開發商有錢繼續蓋樓，順利交房，皆大歡喜。

搞輸了，那就在一片片的土地上、留下一棟棟的爛尾樓……競爭對手的減少，讓潘家這種挺過難關的地產企業，有了更大的擴張空間。

再加上最近一段時間，地產行業的經濟週期有所回暖，潘家又蠢蠢欲動起來。

作為老牌地產開發商，他們在炒高房價這方面，無他、唯手熟爾。尤其還是b市周邊的房子，散佈些開發區、經濟區拓展的訊息。

再說附近哪裡哪裡要蓋學校、地鐵站等，以後就是學區房、交通方便。

這些訊息一出，往往就能吸引來很多關注，但這都是前菜，接下來才是重點操作；像什麼捂盤惜售、營造恐慌、先漲後降、虛構售價、炒作概念、裝修溢價、抱團抬價等等……更高階點的手段，還能和中介合作。

先讓中介掛牌形成熱賣的樣子，產生二手房與新房價格呈倒掛假象。二手房價格比新房價格高，買到就是賺到，心動不心動？

如此一來，若過程順利，買房的人發生相互競價這種情況都是有可能的，從而進一步推高房價。

反正就是各種手段層出不窮，還有更多隻有你想不到、沒有開發商做不出來的辦法。

一番操作下來，‘韭菜