第71章 收編馬家幫(第1/2 頁)

黃元先拉上馬家幫，在窩棚區東南邊緣，靠近南河的位置建了一座磚廠。泥土可以就地取材，但燃料需要購買，成本還是很高的。所以目前大家所需的磚石都是從外面採購，沒人想過要建一座磚廠。 黃元在步街的買地事業進行的也相當順利，他在南門日報上買了版面刊登長期廣告，還僱傭了十個夥計負責接待登門的客戶。 第一批買地的，竟然不是想象中的大戶，而是一群頗有家資的中產偏上家庭。他們基本都是在街區租住，無法擁有自己的房子，不是買不起，而是買不到。作為稀缺的，可以傳家的地產，街區的業主們普遍不會出售房產，除非破產。出售一般也是優先選擇親屬出售，很多人賣了房子後，自己還住在裡面。所以街區始終沒有公開透明的房產市場，是這些有錢的租戶的一大痛點。 解決客戶的痛點，自然財源廣進。這些租戶買不起太大的地塊，也不需要太大的地塊，像城裡的洋房，10米寬度就足夠他們建成前後帶花園的豪宅了。況且街區的地塊縱深可是有30米的，於是10×15米成為熱門地塊。舊街區20×30米標準地皮在這裡被一分為二，面北的售價180金，面南的反倒更低一些，只要120金，因為南面靠著窩棚區。 隨著地皮不斷出售出去，逐漸有人開工，黃元剛好又向這些人推銷他的磚瓦。 黃元這邊的地皮上日漸熱鬧起來，位於中間位置，百人團的地皮上卻一直沒有動靜。因為他們無法對如何使用這片地皮達成一致，百人團甚至包下了酒樓連續開會。 利益分歧太大，以許恆達為代表的一群食利階層，甚至想要壟斷這塊地皮。許恆達表示他可以將整條街建成平價公寓，因為新街的水塔修建的更高，供水壓力更大，所以這些公寓可以建的更高，不受地塊限制的話，居住面積至少比老街提高五倍，每年租金收入能達到七八萬金。如果將這塊地皮交給他，他願意給百人團其他人高額分紅。 周大風那樣的零售商群體，則希望按照他們的要求自由劃分地塊，修建更符合他們需要的商業建築。 佔百人團主流群體的富人，則希望分割更大的地塊，修建符合他們身份的豪宅。他們被街區固定的地塊限制，不管多有錢，都只能擁有統一的宅地，完全無法體現他們的身份。 每個人都有自己的想法，每個人的想法還不一定保持不變，所以一直開會，一直討論不出一個結果。 最後竟然開始有人找黃元的置業公司去定製地塊去了，這種情況下，百人團才達成了一個折中的方案。按老規矩，劃分標準地塊，剛好能劃分出三百多塊，一家三塊。這個遵循那個金老太爺當年制定，理想化的，給街區帶來很大麻煩的規矩，反倒成了唯一能被大家接受的辦法。 地塊劃分好之後，這群在街區經營了上百年，一代代積累起來的最富裕人群，立刻就迫不及待的行動起來。他們看到對面黃元的地塊上早就一片繁忙，帶著一副競爭的心態不惜工本的加大投入，等不及冬天過去，急切施工。畢竟對有些人來說，做生意搶佔先機意味著優勢。 他們連橫合縱，許恆達聯絡了十幾戶，將他們的地塊並在一起開始修建平價公寓。周大風投資修建更氣派的金銀樓。許多富人開始修建豪宅。 這樣的情況，讓新建的第三街，從一開始竟然隱隱有了一種富人區的味道。因為自由劃分的小塊地皮，將那群曾經蝸居在租屋中的隱藏富戶吸引了過來。百人團中的大富豪，則開始在自己分配的土地上建造豪宅。 富人的湧入，意味著財富的湧入。街區和平秩序下，積累了百年的財富，在源源不斷流入新街。這裡迅速火熱起來。 讓這裡人氣爆火的另一個原因，還是這些投資者有信心。這裡可不是某一方勢力單打獨鬥，而是馬家幫、百人團合作的成果。 馬家幫搖身一變，成了天天在街上巡邏的巡邏隊，背後還有舊街區的戰鬥隊威懾，南門鎮三大勢力中，唯一沒有進入街區的劉家窩棚此時就是多眼紅，也不可能同時跟另外兩家開戰。 牛大元最近腰桿子都直了