再花五百億[穿書]
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不等莊算細問,鄺總監就將這些錢大概怎麼花,為什麼妥妥夠用都一一道來。

策劃諮詢公司就省了,之前積累的客戶排到快五百號了,根本不用改定位。所以設計單位也不用再選,沿用目前的就行。供應商集採系統非常有用,大家已經在公司的網上平臺註冊好了,就等新訂單一來,直接生產,價格只有更低廉,否則多少家同類企業等著比價,你價高工期長立馬換人。施工總包單位更不用愁,不用墊資簽合同就付30工程款這種信譽度,大企業擠破頭來搶,一邊自己壓報價一邊還要拼質量過硬。

所有花錢的專案都只用先按照30來測算,先簽約付了錢,然後隨著專案進展,客戶那裡就會有回款跟上來,用這些回款再去支付乙方的進度款。鄺總監以前操盤都這麼幹,否則怎麼刺激銷售賣力工作?而且以前的甲方怎麼可能一簽約就痛快的給那麼多首付款?各種流程拖著,恨不得工程量都做到一半了,第一筆錢才付出去。

他們這已經是很良心的企業了,還不是因為帳上有錢?

其實鄺總監覺得,以自己的操盤經驗,就算帳上沒錢,有舊專案這麼良好的基礎,新專案他也照樣能玩轉。有客戶就行。空手套,全靠政府寬限開綠色通道、銀行貸款、施工總包墊資,等專案賣出去有了回款再慢慢結帳的甲方比比皆是。要十億,鄺總監都有點不好意思,本來是想留著讓小莊總砍價一半隻給他批五個億的餘量呢。

沒曾想小莊總這麼實在,居然怕他不夠用?這若是傳出去,他哪裡還有臉面在地產圈子裡混?

「莊總,最多拿十億,再多給錢,您就是看不起我。」鄺總監堅持不能讓底線。

「看的起當然是看得起!」莊算換了個方式,「那你之前賣掉了房子,給銷售人員的提成,都發到位了麼?這可不能從那十億裡出,都從咱們地產公司大帳上走,千萬不能虧待了在一線賣命的兄弟們。」

「您放心吧,咱們最初做了一稿收入計劃,都是按照不打折一房一價。結果後來客戶太多,我們就適當的把好戶型提了提價格。這些多出來的利潤,遠超要給銷售們的提成。而且當初為了給大家鼓勁,只要收了一套全款,立馬就給相關銷售人員發了提成。如今也就是幾十套沒發提成了,不到一兩千萬的事不值得一提,我們豪宅事業部內部就能消化的。」

莊算徹底傻眼了,原來銷售提成的大頭都已經發完了,帳上居然還剩下將近三十個億,好說歹說的,鄺總監居然只肯拿走十個億。他這邊算來算去還剩下二十個億?再加上他帳上原本就沒有花出去的那幾個億,就算年終獎都走他的帳,可勁發錢,也未見得能花掉幾個億。他不能光顧自己,必須考慮集團整體的盈利,不能讓莊寧那邊太為難,所以年終獎最多也不過平均每人三十多個月的薪水吧,太多了莊寧估計不批。

那他帳上起碼還能剩下二十個億。相當於比他穿書來的時候還多了十個億?老天爺啊,您睜錯了眼睛吧?莊算痛心疾首,不想再和鄺總監談下去了。至於別的總監,先緩緩,說不定誰又要給他「驚喜」,莊算實在怕承受不住,再次昏迷。

看著鄺總監美滋滋離開了總裁辦公室,白有賢稍微打聽了一下就知道了緣由。心說莊算馭人之術簡直是太厲害了。像鄺總監這種原本吃百家飯的銷售,流動性很強,不過他這次若是沒有扛住誘惑,離開了公司,帶走的不僅是豪宅的技術秘密,還有一大票客戶。

為了能收攏鄺總監這樣的人,莊算非常有魄力,竟然把豪宅事業部獨立出來。從此看似獨立的鄺總,用專案拴住了,就像是繫了繩的風箏,無論飛多高多遠,一拉線就能收回來。這不是單純發錢就能做到的,莊算給了鄺總監一個更廣闊的舞臺,一個看似自由的空間發揮才華。去別家,能有這麼大的自由度麼?能一開始就有這麼多

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