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白有賢看了一眼莊算，假裝不懂杜華的意思，忍住了沒攔著。

明擺著的事情啊，替市政白修一塊綠地，先不說前期投入多少，佔用資金成本的事，後面還要交還給市政，自己公司忙前忙後，還要受市政的轄制，最後專案能落得什麼好？

他們都當小莊總年幼可欺麼？公司的地是合法拍來的，錢一點沒少全款付的，稅款也沒說賴帳，等著官方說多少錢立馬就能交上。怪不得之前一直不讓去交稅，原來是研究這一出，想著怎麼攤派這難啃的骨頭呢？

突然增加新的任務，提前一點口風都不露，殺他們一個措手不及，擺個鴻門宴不答應還不讓走麼？真當他們小莊總人傻錢多好欺負？若是此時忍氣吞聲應了一次，那將來再有個什麼其他事，豈不是還找他們這個軟柿子捏？

設計總監周帆雖然不太明白官場上那一套，不過看眼前的局面，也覺得管委會有點馬後炮的咄咄逼人。

周帆聽父親說過，規劃局若是做一片區域的規劃設計肯定要與管委會及時溝通的，就算正式規劃沒有批覆，大概的雛形總是早就有風聲。地塊拿出來拍賣之前，周邊條件若是不明確，總要在土地合同裡或者是拍地的時候口頭提示一下。

如今合同早都簽完了，硬是改了周邊用地性質，強行塞一塊代建綠地進來，還一副你不接受就不能走的樣子，實在有點強人所難吧？

管委會這邊也很冤枉啊，地塊拍賣的時候，旁邊二百米那條地還不是綠化帶，結果cbd東擴的規劃研究到現在，規劃局裡的專家非說要加城市景觀節點，不能總是延幹道佈置商業，要一段舒緩的節奏，一片亮眼的綠色，成為區域的綠肺。專家們挑來挑去，就選中了這塊地。

以前這塊地性質是商業混合，還沒有完全平整好，而且管委會打算區域成熟後，再掛牌推出商混地也能多賣點錢。現在改成了純粹投入的綠化用地，實在是又多了一塊賠錢貨，管委會也心痛的要死。

如果今天無法說服小莊總這邊代建，那接下來周邊幾塊住宅用地的拍賣就必須掛鉤這塊大綠地的代建問題，拍賣的價格或許被拖累。原以為一億的地王珠玉在前，周邊的地能多賣點錢，現在看來人傻錢多的主實在可遇不可求，後來者絕對不可能有小莊總這麼爽快了。

莊算似乎表現出了不贊同，這樣的硬氣，反而讓管委會的負責人軟了下來，怕這個財神被得罪跑了，趕緊擺出了一切能商量的態度。

白有賢心中暗贊，別看莊算年輕，這把控談判節奏還真有一手。

誰料莊算下一步竟然說：「別擔心，管委會既然這麼信任我，將綠化代建的事情交託給我，這是我司的榮幸。我說等等就是想問問，這地能買下來麼？」

「啊？」白有賢嚴重懷疑自己幻聽了。

杜華則陪著笑容解釋道：「對不起，莊總，這個是市政綠地，功能已經確定了。而且就算能賣，將來也必須是做綠地，不能幹別的。」

這是怕他買了地蓋房子麼？他們怎麼就不能相信，他只是單純的想花錢買塊地？還好莊算見多識廣，地不賣，那變相的「租」下來能不斷往裡扔錢也行。

他面帶笑容侃侃而談道：「是我外行，讓大家見笑了。那代建的事我們公司肯定義不容辭，而且結合我們專案的定位和規劃，我想將那塊綠地建設成為高階的景觀公園，投資肯定比普通綠地要大一些。因此呢，也不著急讓市政還錢。沒有交還給市政之前，運營維護費用都我們出。互惠互利就好？」

「互利互惠？」管委會的諸位頓時迷惑了，這怎麼聽都覺得好像是莊算更虧啊？

如果市政部門流氓一些，拖延十年的就是不還代建的錢，那維護費用不還是要小莊總這邊一直出？而且相關法律法規明文規定，這裡建設為公園，不管