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騰出來，這樣形成的土地資源差價，就可以作為鐵州鋼廠啟動資金的補充。

“從前期初步掌握的情況來看，鐵州鋼廠佔地五百畝，建設之初，屬於城市郊區，但是隨著鐵州市發展，如今鋼廠已經處於城市區域，對城市的環境造成了一定的汙染。按照改制方案。初步是建議將鋼廠搬遷至鐵江區保華鎮，此鎮在全市屬於經濟資源落後鄉鎮，人口相對較少，多為丘陵荒地。在土地佔用、資源補償方面花的成本相對要少一些，此外保華鎮位於鐵州市主城區與鐵江區縣城城區之間，以後無論城市怎麼發展，應該不會到保華鎮這一帶。所以長遠來看，不會制約我市城市建設和發展……”燕曼彙報問題的時候，態度十分地認真。她手中還拿著地圖，不時地比劃著，這樣也能夠講解得更加清楚。

李南也認真聽著，畢竟這是燕曼前期經過調查研究搞出來的初步方案，還是具有很大的參考價值的。

這時燕曼抬起頭來，看了李南一眼，伸手捋了捋額前的一縷髮絲，隨即微笑道：“而且我還算了一筆賬，鐵州鋼廠目前佔地五百畝，處於城市用地，如果進行商業開發的話，土地出讓金可達一百萬一畝以上，相應的保華鎮的土地徵收，成本在十萬一畝左右，如果按照現有佔地一比一進行置換，那麼這中間的土地出讓金差價就有四點五億左右，可以迅速解決鋼廠前期搬遷的費用，如果我們再把幾個煤礦公司也同時整合起來，組成鐵州煤鋼公司，由煤礦注入一部分資金，再加上向省裡面爭取一部分資金，第一期的搬遷應該是沒有問題的，只要第一期順利搬遷實現生產，那麼後續二期三期的搬遷，就能夠逐漸盤活，整個搬遷分為三期，預計在三年之內完成，總得搬遷投入約為五十億元，當然這五十億元也並不全都是現金，還包括裝置的折價等等。”

李南點了點頭，高興地道：“看來這段時間燕市長做了大量的工作啊，總體來說，你的方案我是非常認同的，當然，細節方面，還是要請相關的專家進行分析論證，把這個方案進行進一步的完善，然後我們在正式定下來開始落實。”

對於李南安排的工作，燕曼落實起來還是很快的，一個星期以後，燕曼親自跑了幾趟天都市，找了相關的專家，對鐵州鋼廠搬遷的事情進行了充分的論證，將正式方案弄了出來。

李南認真審閱了方案，隨後又拿去和市委書記張岱金進行了一番探討。畢竟鐵州鋼廠搬遷涉及到全市很多部門，是一件大事情，還是要知會一聲張岱金的，似乎張岱金也知道李南只是知會他而已，所以並沒有提出什麼實質性的意見，總之表示支援李南大力地去做事情。

當然了，張岱金也沒有放棄分享政績的想法，而且是理直氣壯地提出這種大事情，要舉全市之力推進，成立領導小組，這樣實際上就是把市委這邊的人也拉入這個領導小組中，改制成功的話，他作為市委書記，就可以名正言順地從中爭取利益了。

對此李南也有心理準備，他要掛名就掛名吧，總比他從中搞破壞要好。

實際上，兩人也是透過這種方式來達成了現在這種平衡的局面。

一方面，李南大刀闊斧地幹事情，落實相關工作，而張岱金則是不拖後腿，同時舉著市委的名義表示一下支援，從其中也是分享政績。

與此同時，如果李南真的搞出了大成績，雖然說省裡面也是心知肚明的。主要成績是李南的，但是他作為市委書記，能夠跟李南一起配合著把鐵州市的工作做好，這在省裡面肯定也是可以加分的，所以張岱金也會放手讓李南去做，不然的話他也不會這麼輕易地表示支援了。

隨後，李南召開了主持召開了市政府常務會議，主要研究討論了全市工業經濟改制實現全市經濟健康穩定發展的問題。

問題的核心部分，當然就是鐵州鋼廠搬遷改制，以及