第15章 一個利國利民的大產業、大機遇！(第1/2 頁)

李曉凡意識到，從現在開始到明年夏天新加坡政府出臺嚴厲的房地產調控政策之前，是極好的投資新加坡本地房地產獲得暴利機會視窗期。

但是擺在他眼前的有兩個困難：一是錢，二是身份。

投資新加坡組屋至少需要新加坡永久居民pr身份而且要家庭或者聯名才能在二手市場交易。像他這樣沒有取得pr的外國居民只能購買政府劃定的高階私人公寓和別墅，不僅巨貴而且稅費遠遠高於新加坡本地公民和pr持有者。一般只能選擇非有地私宅及聖淘沙住宅區，需要繳納15的額外印花稅和3的印花稅，還有一筆不菲的的律師費。同時，若業主打算在購買房屋後的四年內轉售產業，仍需繳納一定比例的賣家印花稅。

所以當下選擇炒組屋是最佳選擇，但是門檻很高。

李曉凡拿出筆記本，先把這個商機記錄在案再說。

告別中介安娣後，李曉凡繼續閒逛在淡濱尼的社群商業街。

他買了一份當天的聯合早報，要了一杯冰可樂，坐在麥當勞歇息。

喝著可樂，他發現對面中介店樓上有好幾個大幅的培訓補習中心廣告，有許多的父母帶著孩子們在進進出出這些培訓補習中心，那些戴著眼鏡的孩子們一副的苦瓜臉。

這場景像極了重生前的大陸內地。

李曉凡的印象裡，1995年的內地還很少補習班，老師們都在課堂裡完成授業，孩子們回家的家庭作業也不是很多。像他讀中小學的時候，基本在下午自習課就把作業完成了，回到家除了玩還是玩。

哪像現在的國內孩子們，學業不堪重負，家長們怨聲載道。

今天的聯合早報副刊上有好幾篇文章在討論新加坡人的“怕輸”精神。因為新加坡是個精英社會，整個教育體系都是在層層選拔精英，整個社會都在保證這些精英的利益。你隨便開啟一個部長或者議員、國資公司老總的簡歷，他（她）們從幼兒園開始就在接受精英教育。從新加坡最好的幼稚園、小學、中學、初院到大學，然後這些層層選拔上來的精英接受政府的高額獎學金到國外一流的大學進修，回來後拿著高薪進入新加坡的體制內精心培養，一生錦衣玉食，享受榮華富貴……

沒有比較就沒有傷害，所以那些沒有進入精英體系的本地民眾就開始不斷的抱怨，抱怨自己的工作辛苦，抱怨收入低，各種吐槽……

然後許多的新加坡民眾都開始擔心自己的孩子“輸在起跑線”，為了能進這些重點幼稚園、名牌中小學，爭取進入精英體系，大家也是挖空各種心思，參加各種各樣的培訓，然後父母們也是各種的焦慮症。

李曉凡看著這些文章，感覺像極了重生前的申城現狀，公司身邊那些申城當父母的同事們為自己孩子的讀書也是操碎了心，各種焦慮。

突然，一個現象引起了李曉凡的重視，這些上補習班的孩子們基本都戴著眼鏡。對面樓下中介店邊上有個眼鏡店生意奇好。

今天的聯合早報上有個新聞：根據新加坡保健促進局提供的資料，我國小學六年級學生的近視率在過去10年裡一直維持在65，而小學一年級學生的近視率則維持在28。同時，我國19歲左右入伍新兵的近視率近年來保持在80以上，與1982年入伍新兵的資料基本一致。

新加坡眼科研究院近視研究主任負責人表示，我國從20世紀70年代末開始教育制度改革，先後實施小學四年級分流和中學分流制度，導致學生競爭激烈，迫使學生花更多時間讀寫，外出活動時間減少，造成了視力惡化。保健促進局表示，新加坡的兒童近視率仍是全球最高之一，需要引起各方的高度關注……

全球最高的近視率，李曉凡突然敏銳地感覺：視光產業，這是一門好生意！

重生前，