第20章 小人與女子難養也(第1/3 頁)

劉璃目光如炬，直視穆宇桐，微笑著說：“穆總，我從不以茶品的檔次來衡量人的品味，我相信您也不會。我們還是談談正事吧。”

穆宇桐眼中閃過一絲讚賞，他笑著說：“好吧，璃總，請說吧，我洗耳恭聽。”

劉璃真誠看著他，自信大方說：“穆總，對於西城專案，我拿了您的錢財，給您破了災，您是否還滿意？”

穆宇桐嗤笑了一聲：“呵呵~還算是可以吧！可是璃總，你不覺得你做的事兒有點兒太~”

劉璃沒等他說完，就開口說“太孫子是嗎？”

穆宇桐見她雙手十指交叉放在桌子上，一副滿不在乎的樣子，心底裡反而更加想要與這個女人較量一番。“呵呵~璃總，你還真是有自知之明。”

“那是當然，”劉璃調侃地看著他，“有句古語說得好，小人難養，女子亦然。”

“哈哈，原來是小女人更難養啊！”穆宇桐的語氣中帶著戲謔。

劉璃正聲到：“穆總，您的理解還真的很特殊！”語氣不鹹不淡的帶著一份提醒。

穆宇桐不自覺的轉了一下眼珠，恢復了常態，一本正經的說：“璃總，你要說的第二件事兒是什麼？”

劉璃詳細地闡述了西城專案的整體設計規劃和理念。他不僅對專案的設計方案進行了深入的解讀，還對其中一些關鍵內容進行了批註和補充。

在闡述過程中，他結合了社會的發展趨勢和相關以往的案例，對專案進行了必要的調整和最佳化。

穆宇桐在聽取劉璃的闡述時，頻頻點頭示意贊同。他對於劉璃的規劃和理念給予了高度評價，認為這些規劃和理念不僅符合當前社會的發展趨勢，還具有前瞻性和創新性。

穆宇桐對劉璃的洞察力和創新思維表示讚賞，他深知這些規劃和理念對於企業的發展和未來具有重要意義。

同時，穆宇桐還就一些細節問題與劉璃進行了深入的交流和探討。他們共同探討了如何更好地實施這些規劃和理念，以及如何應對可能出現的問題和挑戰。穆宇桐的豐富經驗和深入思考為專案的成功實施提供了有力的支援和保障。

劉璃自信地對著穆宇桐說道：“穆總，結合我剛才的所有分析，重新將這些問題進行整改，整體的費用需要在之前的費用上加上大概十幾個億，但是後期的利潤率不會高於20%，這樣核算下來在這個專案您等於是白玩兒了！”

穆宇桐的身體深深地陷入了椅子裡，他的目光緊緊地盯著劉璃，帶著一種深深的意味。他的微笑中透露出一種對未來的期待和好奇，“璃總，你今天不會就告訴我這個專案虧損的吧？”

劉璃輕輕地笑了笑，搖了搖頭，“那當然不是！”她說著，隨手就將西城的認購合同放在了穆宇桐的面前。

穆宇桐看著合同，卻沒有去拿，他的眉頭微微皺起，語氣有些冷，“你什麼意思？”

劉璃沒有回答，但她的眼神裡充滿了自信和決心。她詳細地解釋了西城專案的投資和回報情況。

她指出，按照目前的規劃和理念，西城專案的總投資大約為37億。然而，隨著城市的發展和政府政策的調整，未來的指導價可能會上漲到每平方米6.6萬。如果所有的房產都能順利出售，再加上高階商場的租金收入，最終的收益可能會達到120億。

劉璃的聲音平穩而有力，“這些當然在您的設計觀念下，做出的專案的價值！如果按照我提出來的方案，那麼整體投資在50多個億，未來指導價6.6萬，把高階商場打造為農副食品市場，最終的收益也就只能達到80億。現在我願意用120個億把這塊地買下來！”

劉璃微頓了頓，又繼續說道：“這個農副產品市場是所有權歸您所有！”

穆宇桐聽後，