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”何慶祥忙道:“這種場合,我可不敢你面前託大。”屠飛微笑道:“不管什麼場合,何叔都是前輩。”何慶祥呵呵笑了笑,輕聲問道:“今天兩塊地都已被你收入囊中,想必後那塊地你也是勢必得的吧?”屠飛反問道:“何叔對剩下那塊地皮也有興趣?”何慶祥也不掩飾。笑道:“怎麼爭得過你”
屠飛想了想,道:“何叔,實不相瞞,我對後那塊地皮沒興趣”
何慶祥眼睛頓時一亮。他就是因為看到屠飛起身離開前排座位,猜測屠飛有放棄後一塊地皮的可能,所以追上來探聽口風。拍賣會後拍賣的那塊地皮有徽彌平米,拍賣底價是 如萬,原本他的心理價位是;勸萬左右,可是這塊地皮與屠飛剛花一億元買下的地皮是相連的,屠飛買地都砸出一億,必然要有大動作,很有可能成為將來的商業中心。剩下的那塊地皮的價值就得重估算了 何慶祥心念電閃,一時卻也無法估算出該將價位提高到多少才合適,因為這要看屠飛買走的那塊地皮將如何開,想要問個明白,但事關別人的商業機密,讓他多少有點難以啟齒。
屠飛看眼中,笑道:“何叔是想讓我給個參考價嗎?”
何慶祥一陣狂喜。顫聲道:“這方便嗎?”
屠飛道:“沒什麼不方便的,只要何叔相信我,並願意與我一起將這塊區域建設成婆江市的繁華商住區。”他知道嚴柯展工業開區急需資金,榮盛集團也算是有實力的民營企業,如果何慶祥願意按照他的要求去開這塊地皮,不影響他對這塊區域的整體規劃,可算皆大歡喜。
何慶祥聽說屠飛果然要將這裡開成繁華地段,證實了心裡的想法。頓時又是一陣興奮,同時聽出屠飛對剩下那塊地皮也是有整體考慮的,這也才合理。否則豈有計劃將一塊地皮展成商業中心,卻又將一旁明顯要升值的空地拱手讓人的道理。見屠飛有讓自己參與的想法。何慶祥忙道:“我當然相信你。你放心,何叔”何叔知道你不是一般人。絕沒有膽子破壞你的計劃。何叔給你交個底,就算這專案不賺錢,何叔也願意”
為了博取屠飛的信任,何慶祥乾脆表明自己清楚屠飛背景深厚。以此來證明自己真的沒有膽子不合作。他身為較早進入房產業的人,完全清楚“官*商*勾*結”對房地產業來說意義有多麼重大,因此那句“不賺錢也願意”確實是他的真心話,只是他萬萬想不到,屠飛身後雖然有難以想象的官方勢力,卻從未想過去勾結謀利。
”
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正文 第107章 合作
語飛清楚,何慶樣身為徐易生的妹失,自只的情況他多必。圳日川幾分,見他直言表示出誠意,點頭道:“既然何叔信任我,那我就直說了,這塊地皮要求是建造力層以上高層住宅,綠地面積不得低於端,容積率不得過巧,如果何叔能夠答應這幾樣條件,並且願意以互四萬元的價錢買下這塊地皮,就可以合作。”
何慶祥心中算,如果容積率按照3跗算,建築面積能接近舊萬平米,平攤土地成本每平米勁多元,可是高層建築本身的建造成本比多層建築高得多,算上綠化及其它基礎設施,平攤到每平米上後的造價估計就要接近 勸元,再加上銷售等費用,差不多每平米刃。元的售價才能有錢賺,這可是目前婆江市普通商品房售價的一倍。可是如果不建造高層,容積率怎麼也到不了礪,建造成本雖然大大降低,但土地成本卻又大幅增加,以目前六層以下小區嘔至;2的容積率來計算,每平米的土地成本就達到;四多