第80章 謀劃置地(第1/3 頁)

76年港燈上市的時候劉元昊雖然沒買它的股票，但興元地產在80年的時候跟港燈有過一次合作。

興元地產和港燈還有會德豐合組了一家公司國際城市集團，將港燈北角發電廠的舊址重建成了著名的城市花園小區。

因為三家公司中只有興元地產是純正的地產公司，在股份分配的時候佔了34%，港燈拿地皮入股同樣佔了34%，會德豐略低，佔了32%。

而且興元地產與港燈和會德豐有過約定，國際城市集團由興元地產出任公司的董事局主席並全權負責管理公司的日常業務。

也正是因為如此，當置地想以港燈大股東的身份動用國際城市集團賬上的大量現金時，不僅遭到了拒絕，還在劉元昊面前洩了底。

收到訊息的劉元昊開始密切關注置地的動向。

城市花園集團的這條路沒走通，置地又打起了港燈的主意，希望港燈能將手上逾10億港幣的現金儲備拿給置地去償還部分債務，這一提議不出意外的遭到了港燈管理層的拒絕。

劉元昊知道怡和置地系已經到了病急亂投醫的境地，下一步應該就是要出售公司的非核心資產了。

前世置地在82年底的債務規模超過了100億，不得已在83年將港話38.8%的股權賣給了英國大東電報局，套現了14億港幣，怡和將南非一家公司51.7%的股權出售，套現了13億港幣，還有夏威夷的一個甘蔗園也賣掉套現了5.4億港幣。

可就算是套現了30多億港幣，還是解決不了置地龐大的債務問題，最後不得不把港燈34.6%的股份作價29億港幣出售給李黃瓜才算解了燃眉之急。

這一世置地手上沒有港話可以賣，在交易廣場這個專案中又被劉元昊坑了一把，多背了20億的債務，債務規模超過120億，比前世的境況更差，賣家當的日子恐怕會來的更早。

劉元昊雖然一直在打置地的主意，但他也知道要收購置地並不是一件容易的事情，強行收購肯定是行不通的，不說其他人，滙豐都不會同意他這麼幹。

滙豐樂意看到劉元昊讓置地吃癟，也支援他和置地打擂臺，甚至還會支援他削弱置地，但絕不會坐視他強行把置地吞掉。

哪怕阻止不了劉元昊強行收購的行動，滙豐還可以充當白騎士入股置地，或者給置地提供一筆貸款，或者對置地現有的貸款進行債務展期，拉高置地的股價增加劉元昊的難度，總之辦法多的很。

滙豐的心態也很好理解。

就好比一群人賽跑，現在滙豐跑到了第一，他想要保住這個位置，除了繼續向前跑之外，還有一個選擇。

那就是對排第二的怡和系使絆子，甚至聯合跑在第三，第四，第五的選手一起來削弱怡和系。

可如果排在第二名之後的選手想超過怡和系跑到第二，那滙豐就會扔塊肉出來給怡和系補補身子，不會讓他輕易被超越。

因為滙豐需要的是一個孱弱的不能對他造成威脅的第二名，而不是一個健壯的有可能趕上他的第二名，只有這樣他才能一直保持這種超然的地位。

至於這個第二名是誰並不重要，不管是誰到了這個位置，都將面臨他的打壓。

當然，出現這種情況需要有一個前提，那就是香江一直處在英國治下。

所以中英談判之前，劉元昊就算實力夠了也不會去做這樣的事情，現在談判破裂，正是英國佬人心惶惶的時候，這就給了劉元昊可趁之機。

如果他不是強行從股市上收購，而是置地的大股東心甘情願的賣股份給他，滙豐就算有意見，能做的也不多。

半島酒店，劉元昊在這裡與凱瑟克家族內定的下一代怡和掌門人西門凱瑟克進行了一次秘密會面。