第234章 盛大開盤(第1/2 頁)

許小靈白了他一眼，嬌嗔道：“和你說正事，你卻開玩笑，你把自己賣了，誰要你呀？”

忽然旁邊一個悅耳的聲音響起來，“妹妹，你要是真賣的話，我買了，不給別人機會了。”

許小靈聞聲正要發火，卻看到孟筱薇挽著餘善的胳膊走了過來，邊走邊笑嘻嘻地和她開著玩笑。

餘善用手點指著樂立說：“我兄弟這麼優秀的人才，竟然買不起一套別墅，真是當哥哥的失誤。”

孟筱薇嗔怪道：“你懂得什麼，樂行長這是做人低調，否則憑他的影響力，在場的老闆們，很多都會搶著替他買單。”

她的話音還沒有落地，一陣爽朗的笑聲傳了過來，周智東在一群軋鋼廠老闆的簇擁下走了過來，他緊緊地握住樂立的手，打趣道：“樂行長，想買別墅可以告訴哥哥我，讓我來操辦。”

樂立向周圍的老闆們拱了拱手，微笑道：“我剛才和我老婆開了個玩笑，她喜歡這的房子，我們就選一套，我行可以辦理貸款。”

眾人一陣鬨笑，就不再糾纏這個話題。

餘善把樂立拉到一邊，指了指許小靈道：“好兄弟，那麼漂亮的媳婦，你千萬不要委屈了人家，這點錢不算個事，你不用糾結了。”

樂立正色道：“善哥，憑我的收入確實買不起這裡的房子，但是我可以貸款，這樣省得別人說閒話。”

餘善了解樂立的為人，也就不再說啥了。

許小靈在樂立的陪同下，高高興興地選了一套聯排別墅中的兩層小樓，建築面積200平米，房價30萬，樂立當場交了1萬元定金，這讓許小靈非常開心。

今天在售樓處現場，賀雨馨和黃盈發成了絕對的主角，由於購房者踴躍，一期計劃開盤的300套別墅，不到中午就被搶購一空。

由於對剩下的位置不太滿意，現場的購房者要求把二期、三期的房子一塊拿出來賣。

賀雨馨和黃盈發來到了辦公室，關上了房門，兩人緊急磋商接下來如何處理。

黃盈發搖頭道：“賀總，這就是飢餓銷售法，我們就是要吊足胃口，不能一下子都賣出去，否則就會自己砸低房價，不利於後續的銷售。”

賀雨馨說：“現場購房者這麼積極，如果我們都一次性開發的話，也就能快速收回投資，也不失為一項好的策略。”

黃盈發堅決地說：“賀總，現在豐市的房子均價每平米才1500元，按照這個發展趨勢，我預測二期就會比一期翻番，三期還會比二期翻番，如果現在就都開發了，你實際上就虧大了。”

賀雨馨猶豫不決，只好給樂立打了一個電話，請他到辦公室來一趟。

樂立很快就來到了，他聽了兩人截然不同的意見後，沉吟了一會，對賀雨馨說：“我覺得黃總說得很有道理，現在購房者越是狂熱，我們越應該理智，物以稀為貴，今年一次性都開發了，確實有點虧。”

看到賀雨馨要反駁自己，他擺了擺手，說：“你先彆著急，聽我把話說完。你們可以要求購房者必須在一期的300套中選，二期的可以預登記，你摸清底數，看看到底有多少個購房者，再確定最後的決策。”

黃盈發點點頭，他贊同樂立的主張，必須把一期銷售完，如果讓大家隨便選的話，肯定是位置最好的先出手了，而剩下來的就不好賣了。

這就像農村集鎮上那個賣肉最好的，在賣肉的過程中，來買肉的都感覺到自己買到了好肉，但賣肉的案板上剩的，卻永遠是最好的肉。這就是買的沒有賣的精。

黃盈發出去，把售樓員們召集在一起，開了一個緊急會議，中心思想就是做好兩件事：一是把一期300套房子賣光；二是做好二期購買意向的預登記。

到了晚上的時候，賀雨馨、