177章：自我反省(第1/3 頁)

次日上午，尖沙咀永業企業的辦公室。

王振東與郭德勝聊著尖東位置，那棟六層老樓的價格。

那棟樓很舊，不過現在經過永業的翻新，已經是煥然一新，王振東看好的是位置。

尖東這裡的地段，不管是現在還是將來，那都是黃金地段，說寸土寸金都不足以形容的。

還有就是這都樓的佔地面積，非常的大，臨著疏利士巴利道，其原來應該是某個洋行的，現在被永業接手翻新出售。

這樣的大樓，簡直就是老天爺給他送錢，不買下來，會遭天譴的。

買下來之後，過些年拆了蓋幾十層的大廈，寫字樓租金就日進斗金。

當然，現在該壓價，還是得壓價。

“現在寫字樓地價，也就一千六七每平米，郭先生你這價格有點高啊！

我花點錢拍塊地，自己建比你這價格可是省一半……”

王振東笑道，故意這麼說，希望郭德勝再降點。

郭德勝聞言，則是露出苦笑，“王先生您有所不知，我們永業拿下這棟樓，可是沒付款的。

就是翻新維修之後，賣出去再付款，賺點辛苦費。

這塊地面積一千五百平米左右，除了大樓，大樓後面的地塊，您以後也可以利用起來。

一千三百萬已經是最低價……”

郭德勝死咬一千三百萬，他們拿下這棟老樓，就要七百萬，就是按著現在的地價，都要小三百萬了。

更別說還有一棟大樓，本來計劃分層銷售，怎麼也能夠賣到一千五百萬以上。

既然有人整棟拿下，他也是想著迅速的回籠資金，進行下一棟大樓的翻新。

所以才一降再降，沒想到到了一千三百萬，這位王先生還壓價，這就有點讓他犯難了。

這生意可不是他一個人的，是三個人合夥的，再降他也沒辦法做主了。

王振東察言觀色，感覺估計到了其極限，想了想就笑道：“那既然郭先生這麼說，就一千三百萬吧！”

郭德勝當即鬆了口氣，也笑了起來。

“王先生好眼光，以這棟樓的位置，以後絕對會翻倍……”

“我相信郭先生您的判斷，哈哈。”

兩人生意談成，就輕鬆了很多，很快做好了協議，進行了簽署，然後王振東藉著這裡的電話，給東亞銀行簡先生通知了一下。

郭德勝聽到王振東與簡東浦的談話，心裡越發的放了心，是個有實力的。

接下來的對接以及各種手續，王振東決定交給奚中明過來處理。

以後這棟樓也是他們地產公司的寫字樓。

至於港島，暫時沒有適合的大樓出售，但灣仔這邊有地塊近期要拍賣，他也打聽了一下。

這也是他知道現在寫字樓地價的原因，不僅僅寫字樓的地價，工業用地與住宅用地，他也瞭解了一下。

工業用地是真便宜，一百零四塊八毛五一平方米，住宅用地地價是一百六十四塊七毛五一平方米。

唯獨就是寫字樓的地價，達到近一千七百一平方米。

這還是五九年，到了六十年代以後，地產開始上升，估計一千七想都別想。

不過六十年代中期，地產會重回谷底，市場萎靡，到時候也是抄底的好時機。

由於臨近中午，郭德勝很熱情的邀請王振東，一起午餐。

王振東也沒有拒絕，因此也與馮景禧，李兆基兩人見了面，意外的是，還有霍先生。

沒想到現在這個時候，這些人已經走在一起了。

不禁讓王振東想起，後世郭德勝離世，好像霍先生就是扶靈人之一。

郭德勝可是真正的地產之王，也是