第262章 落地生根(第1/2 頁)
“按照我的設想是,將原本狀元鮮蝦的門店跟狀元堡整合,進行擴大,這樣還能吸納一批原本屬於狀元鮮蝦的流量。”
“如今狀元鮮蝦在華夏的門店數量達到了一千八百家,採取這種方式,我們就能夠把狀元鮮蝦這個重資產甩出去,加盟狀元堡的同時,必須將狀元鮮蝦拿下,我們適當的提高加盟費。”
“狀元鮮蝦的吸金能力,大家也是有目共睹,高昂的加盟費也更令人容易接受,而我的想法就是,加盟費以及後續所有產出的利潤不帶走,落地生根,用來投資房地產。”
“按照我對市場經濟的預估,未來十年房地產經濟將呈現井噴式的增發,至少數倍的回報率,林浩你覺得呢?”
秦婉兒娓娓道來,說完之後看向了林浩。
“這個想法不錯,就按照你說的去做,將重資產轉化為固定產,確實是不可多得的想法。”
林浩略微思索後便是給出了首肯答覆。
“這件事就交給我去辦。”
蘇晚晴連忙開口道。
狀元鮮蝦是他在一手經營,所以這些的確是比較棘手的問題,現在狀元鮮蝦的盤子鋪大了,各種問題就是蜂擁而來,特別是對於支出項的把控。
很多比較遠的門店,都是鞭長莫及,吃空餉,惡意報高損耗的事情屢禁不止,變相的來說,雖然狀元鮮蝦的吸金能力恐怖,但卻已經是一家生病了的企業。
按照秦婉兒的思路,這些問題都能迎刃而解,奇蹟投資差錢嗎,不差錢,差的是如何長久發展下去的建設性意見。
採取加盟商的形式,就等於將店鋪的經營權轉讓給了個體戶,想掙錢的話自然就不可能給自己整么蛾子,能夠變相的促進發展。
而且掙供應鏈的錢,蘇晚晴也是充分認可的,這樣才能夠持續造血下去。
至於投資房地產,這個蘇晚晴是真的沒有想到,堪稱點睛之筆。
這點錢對於奇蹟投資來說,自然是不痛不癢的,但要是投入到地產行業上,就能在短期的時間內替奇蹟投資積累下大量的固定產。
就以一家店每年三萬的利潤計算,按照如今的房價,兩千個門店,再加上保證金,一年後,奇蹟投資旗下就會多出至少六千套房產。
五年十年呢,房價的暴漲在座的眾人,心裡都跟明鏡似的,經濟的發展帶來的自然就是消費的升級,最好的例子就是,半年前江城最好的地段,房價也就三四萬一套。
如今比較偏僻的地方,房價都漲到了五六萬,中心地段更是奔著十萬去了。
如果時間線拉長,這個回報率極有可能達到數倍,甚至十倍之巨!
固定資產,其實就是一個企業的底氣,哪怕未來奇蹟投資倒下去了,這些個房產變現後,還能讓奇蹟投資東山再起,只不過這種可能幾乎為零!
蘇晚晴和師楚楚兩人都是女孩,也都喜歡著林浩,之前在她們心裡,都認為自己比起秦婉兒來說,絕對不差。
如今都是無比的折服,光憑在商業上的思維,都要比兩人遠上不止一大截。
畢竟二女看的還是極為有限的,而秦婉兒卻能夠想到,為十年二十年後的奇蹟投資佈局。
“張磊,聽到婉兒的話了嗎?”
林浩轉頭看向了張磊。
“嫂子這個思路不錯,我感覺是正解,可以納入到奇蹟投資的發展規劃中去,後續投資的產業,所有的現金流,按比例落地生根,用於投資房地產。”
“後續我會成立專門的部門,用於考察評估,只要透過評估的地區,都貫徹這套想法。”
張磊立刻就明白了林浩的意思,這的確是個好的想法,錢是會通貨膨脹的,但是固定產卻有著極大的升值空間。
短期內