第045章 買房（上）(第1/2 頁)

上午駕車去附近的商場採購了許多的年貨，各種吃食，水果蔬菜，酒水，對聯年畫，人情往來的禮盒什麼的，雜七雜八的東西堆滿了後備箱。

將東西送回家之後，李翔又出門去了幾個新開盤的小區，看了看房子。過年前後這段時間，是房地產銷售的旺季，僅次於金九銀十。售樓中心裡，前來看房和諮詢的人還真不少。但是像李翔這樣，頂著一張學生臉，張口就問別墅的，還真沒有第二個。不過這裡畢竟是現實世界，在幾個售樓中心，都沒有碰到被售樓小姐看不起，然後裝逼打臉之類的橋段。

能出現在售樓中心的售樓小姐、售樓先生們，上崗前都是要崗前培訓的，領導們反覆強調的一條，就是一定不能得罪客戶。那種小說作品中看不起主角，充當被打臉物件的售樓小姐，要麼是腦袋有坑，和錢過不去，要麼就是開發商的親戚，前來體驗生活的。

反正李翔是沒碰到那樣的奇葩，所有接待他的售樓小姐，都是一臉恭敬的回答他的問題，還熱心的帶他去實地看房。只是看了幾套別墅，李翔都不太滿意，也就沒有掏錢購買。原因挺多，一個是這些別墅的位置都太偏，離家最近的都在四環以外，說是郊區都不為過。再一個，李翔對別墅獨立性和安全性的要求都太高，這些小區的別墅都是聯排別墅，達不到他的要求。

其實李翔不知道的是，早在03年的時候，國土部就下令對獨棟別墅建設用地的審批做了限制，此後更是年年加碼，直到對獨棟別墅的建設徹底喊停。具體到蜀都，獨棟別墅早在零幾年就禁止修建，從15年開始，聯排別墅也上了禁止名單。李翔此前看的幾個別墅小區，都是前幾年批覆動工的，只是現在才開盤銷售而已。

見李翔對著眼前的豪華別墅直搖頭，售樓小姐有些疑惑的問道：“李先生是對這棟別墅不滿意嗎，這是我們小區位置最好的一棟別墅了，不知李先生想要一棟什麼樣的房子？”

“你們這裡沒有獨棟別墅出售嗎，就是那種獨門獨棟，跟周圍鄰居都隔開一定距離的別墅。”

“李先生別開玩笑了，早在零幾年的時候，國家就下令停建獨棟別墅了，現在新開盤的樓盤根本就不會有獨棟別墅出售。李先生如果真的想買獨棟別墅，可以去二手房市場上去找找看。我認識一個朋友，是做房產中介的，她手裡有幾套獨棟別墅的房源，李先生要是有需求，可以聯絡她看看。”

李翔從售樓小姐那裡拿到了一個聯絡號碼，再三道謝之後，這才開車，離開了這個小區。在車上，他還在心裡感慨，現在的銷售人員，素質真高，生意做不成，也不生氣，還主動為客戶著想，幫忙尋找二手房源，今後親戚朋友有有買房的，一定給他們推薦一下。殊不知，就在他剛剛離開的別墅區，那位售樓小姐正拿著電話，滿是得意的說道：“雯雯，客戶我給你推薦過去了，生意能不能談的成，就要看你的功力了。咱可說好了，生意談成了，要給我付渠道費。我給你說，這個客戶賊年輕、賊帥、賊有錢，來我們這兒看房，對著最好的別墅都直搖頭，直言要買獨棟別墅。那自信的語氣，那瀟灑的動作，一看就是有錢人。這單生意要是談成了，你一年不開工都不用擔心沒飯吃……”

進入市區之後，李翔主動打電話聯絡了那個名叫沙可雯的房產中介，說明了來意，那邊直接給了一棟別墅的地址，邀請他直接去現場看房。李翔開啟地圖，將地址輸進去，按照導航給出的線路直接開了過去。目的地是一個名為南水苑的小區，就在南河邊上，距離百花潭公園不遠的地方，是一個比較有歷史的小區，這一點從小區內高大茂盛的樹木就能看出來。

在小區大門這裡，李翔被保安攔了下來。李翔降下車窗，探出頭來，說道：“師傅，能不能通融一下，我約了中介的人，在這個小區裡看房？”

一個身