第307章 不進視窗(第3/3 頁)

面上看前期費用可能低些，但後續可能隱藏著不少麻煩。”我邊說邊有力地比劃著，表情嚴肅而專注。

老爺爺皺著眉頭問：“那具體都有啥隱藏的麻煩呀？” 他的表情愈發焦急。

我耐心解釋道：“比如說贈與的房產，如果您以後想要出售，可能會面臨高額的稅費，而且辦理贈與的過程中，需要準備的證明材料繁雜，稽核環節也頗為嚴格。”

老爺爺著急地說：“哎呀，這麼麻煩呀！那到底哪個更適合我些？”

我安慰道：“老爺爺，您彆著急，我來為您權衡利弊。咱們先看看您的具體情況和需求……”我拿出紙筆，迅速而果斷地寫下關鍵要點和詳細分析，“您看，這樣是不是清晰多了？”

老爺爺說道：“小夥子，你可得給我講清楚啊，我這老糊塗，腦子轉不過來彎。”

原來是這樣，聽完他的這個疑問，我的心裡不禁暗自竊喜，因為能夠在困難面前挺身而出為他人解惑讓我充滿成就感，他的這個問題恰好與我前一天剛剛深入研究過的知識不謀而合。我興奮不已地說道：“老爺爺，您彆著急，我這就給您仔仔細細地詳細講講。”說著，我還伸手做了個“請”的堅定動作，示意老爺爺到旁邊的休息區穩穩當當地坐下，臉上洋溢著自信的神情。

這位老爺爺的疑問，正好就相當於讓我有機會將所學知識化作勇敢面對挑戰的利劍。

後來呀，我就像戰場上奮勇殺敵的將領向士兵們講解戰略那樣，繪聲繪色、條理清晰地為這位老爺爺詳詳細細地講解了贈與與二手房買賣的區別，不僅僅是他主動詢問的稅費問題我清楚明晰、明明白白地告知他了，連他並沒有問的辦理流程、所需材料等等細節，我也一股腦兒毫無保留、全盤托出地全都告訴他了。我一邊滔滔不絕地講著，一邊還用手不停地有力比劃著，試圖讓老爺爺能夠更加清楚明白、一目瞭然。

他聽後，愣了好一會兒，隨後向我輕輕地點了點頭，一聲不吭、默默無言地走開了。

我滿心歡喜、興高采烈地以為是我講的內容老爺爺都完全聽懂了，不禁在心底給自己豎起了一個大大的拇哥，還暗自得意、沾沾自喜地表揚了一下自己，同時因為能夠勇敢地承擔起幫助他人的責任，心裡感到特別的開心愉悅、心花怒放。

除此之外，我沒再想太多，便腳步匆匆、風風火火地走進了收件視窗裡面。那個階段，我沒有固定專屬的視窗，主要是給各個視窗的同事打下手，只要誰有需要，我都毫不猶豫地挺身而出，毫無怨言。

幾分鐘之後，有一位登記視窗的同事神色焦急、十萬火急地問我：“能不能麻煩你幫我去找一份商品房預告登記的檔案呀？” 同事的臉上滿是焦慮，眼神急切，雙手不停地比劃著。

我毫不猶豫、斬釘截鐵地回答：“行，沒問題，包在我身上！”

同事說道：“那真是太感謝你了，這事兒挺急的。”

我自信滿滿地拍了拍胸脯，目光堅定，嘴角上揚，準備轉身就朝著檔案室大步流星地走去。

我接過了同事遞過來的不動產登記證明，仔仔細細、一絲不苟地看了看這處不動產的具體地址以及產權人姓名，將這些關鍵資訊迅速在腦海中梳理清晰之後，我便馬不停蹄、爭分奪秒地去存放預告登記檔案的櫃子裡翻找。檔案室裡瀰漫著一股陳舊的紙張氣息，櫃子上積了一層薄薄的灰塵。我皺著眉頭，目光專注，仔細地在櫃子裡搜尋著。