第161章(第2/4 頁)

腐蝕，具有較長的使用壽命。

相比磚混結構，木結構的火災安全性可能較低，容易受到火災的影響。需要額外的防腐處理：木結構需要進行防腐處理，以防止蟲蛀和腐朽等問題。”

“建輕鋼別墅好還是磚混的好？”宋玉龍又問宋玉嬌。

宋玉嬌說：“輕鋼結構的抗震效能遠優於傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由於輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當於同等面積磚混結構重量的1\/4，所以其基礎處理簡便，適用於大多數地質情況。

鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害，由於結構所用的鋼料均採用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低於2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建築方式所無法達到的。

輕鋼別墅具有以下四種特點：一是結構穩定；二是造價低廉；三是輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建築的跨度大；四是工期短，比常規建築要快的多。

磚混房屋優缺點是磚混結構因材料易得，成本不甚高，施工方便，堅固耐久，所以近些年在中國採用較多。其實磚木結構，木結構，鋼結構，輕鋼結構，純砌體結構或採用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結構等都可以建別墅，只是採用上述說的其他結構建的別墅在當前的中國較為少見而已。

輕鋼別墅屬於現代裝配式建築的產物，磚混結構別墅屬於傳統的建築方式，那麼輕鋼別墅會成為未來的主流建築嗎？它能否代替傳統的磚混結構住房呢？

和磚混結構住房相比，輕鋼別墅具有諸多優點，而且輕鋼別墅修建系統易於完成智慧化設計、工業化出產和標準化施工，與之配套的牆體材料可採用新型節能環保材料，作為綠色環保的新型材料，國家也是大力支援的。

就目前來看，還無法徹底取代磚混別墅，不過隨著行業的發展和技術的進步，輕鋼別墅將推進住所產業化的快速開展，逐漸取代傳統的磚混結構住房。

從別墅的穩定性上來說，磚混結構好於輕鋼別墅結構。輕鋼別墅主體結構採用型鋼製作而成，樓房的整體穩定性不是很好，容易產生晃動，但磚混結構的房屋幾乎沒有晃動情況。因此在選擇輕鋼別墅前必須考慮這個問題。

從抗震的角度來講，輕鋼結構別墅好於磚混結構的別墅。由於輕鋼別墅採用的是型鋼製作的型鋼，大部分用的特焊接或者是螺栓連線，所以具有一定的柔韌性，抗震效果更好，而且現在抗震效能較高的房屋基本上都不使用磚混結構。

從室內房間佈置的角度來講，輕鋼別墅好於磚混結構別墅。因輕鋼別墅前期只製作主體的框架，其牆體可以使用輕鋼龍骨，牆體面層可以使用水泥壓力板，能夠靈活佈局設計室內各個房間，但磚混結構前期就需設計好各個房間，並設計各個牆體的位置和型別，一定程度上會限制房間的佈局。

從房屋建造的工期上來講，輕鋼別墅好於磚混結構別墅。磚混結構從基礎開始施工到最後裝飾的完成，基本上需要一年左右的時間，最快也得七八個月。若是輕鋼別墅，除了基礎階段慢一些以外，其他工期時間是非常快速的，從基礎到裝修，基本上四五個月就能完成。

從費用上來說，輕鋼別墅好於磚混結構別。如果包含裝修，輕鋼別墅每平米的費用是2000元左右，100平米大概是20萬元。磚混結構的別墅，那每平米的費用可能會超過3500元，100平米就要超過35萬元。但具體價格還是以當地實際價格為準。”

“姐，咱們農村到底建設什麼樣的別墅好？”宋玉龍再問宋玉嬌。

宋玉嬌說：“咱們這裡的房子喜歡建一層，一個是因為經濟，二個是因為地域習慣，三也