32 你別想跑(第1/3 頁)

任何房子，鋪子，要想租金高，必須備有三要素。

地段，地段，還是地段。

從寧紡立志當一個年度地表最佳收租婆開始，就不停的在做功課，她一有空就觀察那些旺鋪，觀察學校附近的收租婆。

總結出“地段”這唯一的黃金要素。

即使再破爛的鋪子，只要地段好，在人流旺的地方，賣什麼都賺錢。人氣旺連吆喝都省了。

人氣不旺的地方不論怎麼打廣告推陳佈新，沒有用，就是三天的熱度。

一輪騷操作，算下來，裝修的錢，打廣告的錢，老闆褲衩都虧光了。沒錢交房租，簽了合同只有轉租，轉租的人又討價還價，最後鋪子空在那裡，誰都不肯給房租。

房東也血虧，貸款買的每個月還要還貸，一分進賬都沒有還要掏錢。即使轉手轉賣，價格都會被一壓再壓，扣除利息各種稅費，只收得回一半本。

她當時為什麼那麼痛快收下200店鋪。就是知道學校旁邊永遠不愁人流量。

即使某家店的老闆經營不善，轉手出去換個人說不定能賺大錢，旺鋪就是旺鋪，破破爛爛也不愁租也不愁賣。

這200間鋪子的收入打底，就足夠她養活她的一大家子。

姑姑那邊的商城，說實話水分很大，那天吳微微也跟她說清楚了，合同裡面有很多隱藏內容。

租客花1萬租店鋪，最後能到她手上不到3000。各種費用都要從租金裡面扣。大部分鋪子已經簽訂合同，租金減免1年3年5年不等。

繁華的背後，都有隱性的條約。要想商城旺起來，必須免租讓一些巨頭進入。

姑姑的商城，到明年她才有收租進賬，那筆錢她打算透過吳微微成立個基金，專門幫助有困難的殘疾人。

看著面前幾個糟老頭子滿臉嚴肅非要她去經營間雜貨鋪，怕不是集體痴呆，就是當她好騙。

雜貨鋪在個她聽到沒聽過的地方，沒聽過就代表不出名，就意味著沒人氣，沒人氣就肯定不旺，這種鋪子還留著過年？推倒重新起個高層，賣樓啊。

有一個人自稱是大長老手下的執事，他跟她說去了雜貨鋪以後，她就是寧家的家主候選人。

所以這是想告訴她，寧家的家主是隱藏在雜貨鋪的駝背大佬？誰信誰傻逼！

另一個執事說寧家是一個非常龐大的家族，就如同在海面上漂浮的一塊冰山，世人只看到露出水面的那一部分，而看不到水面下更巨大的那一部分。

這個道理她懂，不光以前物理學過，還聽過冰山理論，自我意識慾望潛意識什麼的忘記了。露在水面的是展現出來的，水底下的才是真正的自我。

呸！那不是說寧家絕大多數產業是見不得光的，見得光的只是水面上一小部分，違法的事情她可不幹！誰幹誰傻逼！

還有一個非說她不能不幹，未來家主之位非她莫屬！我信了你個邪，壞事你們做，牢房她去蹲，槍子兒她去挨？發夢！

幾個老頭子突然站起來圍著她，嚇她一跳正準備喊救命。然後，他們竟然跪下來，三呼萬歲，尼瑪嚇死寶寶了！

好在沈陌律所隔音非常好，不然她真丟不起人。一群老東西別說自己姓寧，他們那個寧跟她這個寧絕對是兩支筆寫出來的，絕逼不一樣！

莫想跟本宮來這一套，大清早亡了！哀家要真是個男人說不定被你們激出了皇帝夢！

呸！小爺還是個妞！冒著粉色戀愛泡泡的女孩紙，一群傻逼到底懂不懂女人心？

幾個糟老頭子就是不肯起來，你們不起來是吧？哀家要走了，拜拜。

三個長老一起拉住她，非要講寧家的秘密給她聽。呸！不聽不聽王八唸經！聽了十死無生！捂緊耳朵九死一生！