第56章 遊說小麗(第1/3 頁)

8月14日，佳寧置業宣佈與恒生銀行創辦人林炳炎的兩個兒子林秀榮，林秀峰兄弟持有的百寧順集團達成初步協議，以11.8億港幣出售所持夏愨大廈75%的權益。

隨後，初步協議很快就被另一則宣告所取代，佳寧置業將以16.8億港幣的價格，將整幢夏愨大廈售與百寧順。

也就是說，陳松青僅用了短短半年時間透過炒賣夏愨大廈所得利潤高達7億港幣。

香江媒體又開始集體吹捧陳松青，將他誇成香江地產屆新王。

吹著吹著又拿他來和劉元昊做對比，將新聞熱度好不容易降下去的劉元昊再次推上風口浪尖。

劉元昊的出現沒有能改變佳寧集團出現的，雖然他拿下了金門建築，拒絕了陳松青炒賣大廈的請求，但這個世界上從來沒有賣不出去的商品，只有賣不出去的價格。

陳松青找上置地求購夏愨大廈並給出了9.8億的高價，置地當然樂意變現。

現在陳松青完成了第二步，將夏愨大廈炒到了16.8億的天價。

置地有沒有後悔劉元昊不清楚，但興元地產和九龍倉內部都開始變的非常浮躁，劉元昊不得不出來滅火。

進入80年後劉元昊就沒有再從市面上或者拍賣會拿過地，反倒是一直在出手零散物業。

兩家公司的高層都認為劉元昊這次判斷太過保守，香江地產已經進入了一個暴火階段，應該加大投入。

陳松青的這一步對於劉元昊來說除了將佳寧置業的股價抬到每股15塊港幣讓他小賺一筆，其他全是煩心事。

他甚至想過找人直接揭了陳松青的老底，但斷人財路猶如殺人父母，陳松青背後的利益關聯集團規模龐大，而且陳松青坑的又不是他劉元昊的錢，反而幫他賺了錢，他決定看在置地最後也被坑的不輕的份上放他一馬。

興元地產是興元投資的全資子公司，劉元昊完全掌握生殺大權，動作可以簡單粗暴，解釋一遍之後還不聽話的就直接讓他接捲鋪蓋走人。

但九龍倉是上市公司，處理起來就不能這樣了，只能以做思想工作為主。

董事會上，劉元昊對一眾董事說道：

“現在擴張地產的風險太大，新界的租約97年到期，現在已經有內地政府要收回香江的訊息傳出。

我個人認為這個訊息真假暫且不論，內地政府不管是要收回新界還是收回香江全部領土，他們和英政府之間都會有一系列談判，這裡面存在不可預知的風險，在形勢沒有明朗之前，擴大地產投資並不是一個明智的選擇。”

部分董事覺得劉元昊雖然說的有道理，但什麼時候開始談誰也不知道，可商機一縱即逝，哪怕能抓住機會小賺一筆也是不錯的。

劉元昊只好繼續勸說：

“陳松青炒賣夏愨大廈，7月份才給置地結清了尾款，8月份轉手一賣就賺了7個億，買家還不是外商，就是香江本地商人。

要說這個裡面沒有貓膩，我是不信的，那他這樣做的目的是什麼？在沒搞清楚他的真實目的之前就盲目跟注，這同樣不是一個明智的選擇。”

經過劉元昊在董事會上苦口婆心的勸說，以及私下和各董事股東的交流，九龍倉這邊暫時熄滅了躁動的想法。

只有在單獨面對陳伯時，劉元昊才說出了實情：

“我有可靠訊息，陳松青所有收購專案的資金全部來自於銀行貸款，其中有大量的違規貸款來自於馬來西亞的裕民財務公司，這就是他背後的金主和資金來源。

他透過這種滾雪球的方式來拉高佳寧的股價，總有被戳破的一天。你一定要穩住公司內部的情緒，尤其是千萬不要和佳寧產生業務來往。”

......

劉小麗來港