一百一十四：房地產去金融化與社會變革的浪潮(第2/2 頁)

都能享有平等的教育機會。在過去，一些課外培訓機構和民辦學校過度商業化，透過高額收費、提前招生等手段加劇了教育競爭的不公平性，許多家庭為了孩子的教育不得不投入大量的資金，這不僅增加了家庭的經濟壓力，也違背了教育的公益屬性。醫療去市場化則是為了保障全體公民的基本醫療需求，提高醫療服務的公平性和可及性。在醫療市場化的過程中，出現了一些公立醫院過度追求經濟效益、民營醫院逐利性過強等問題，導致醫療費用居高不下，部分低收入群體看不起病。透過醫療去市場化，加強公立醫院的主體地位，完善醫療保障體系，將使更多的人能夠享受到優質、廉價的醫療服務。

房地產去金融化與教育去資本化、醫療去市場化之間存在著緊密的內在聯絡。從家庭支出結構來看，房地產、教育和醫療是居民家庭的三大主要支出專案。房地產去金融化使得家庭在購房方面的支出壓力減輕，從而有更多的資金可以用於教育和醫療等其他方面的消費。例如，一個家庭原本每月需要支付高額的房貸，在房地產去金融化後，房貸支出減少，就可以將這部分資金用於孩子的課外輔導或購買商業醫療保險等。從社會公平的角度來看，這三項變革都有助於縮小貧富差距，促進社會公平。房地產市場的穩定和價格合理迴歸，使得不同收入群體在住房方面的差距縮小；教育公平的實現，能夠為每個孩子提供平等的發展機會，打破貧困的代際傳遞；醫療公平的保障，則能夠確保每個人在生病時都能得到及時有效的治療，避免因病致貧、因病返貧。

在房地產去金融化的過程中，政府將發揮重要的引導和調控作用。政府透過制定相關政策法規，如加強對房地產企業融資的監管、調整土地出讓政策、完善住房保障體系等，來推動房地產市場的健康發展。例如，政府可以加大保障性住房的建設力度，為中低收入群體提供更多的住房選擇，從而緩解住房供需矛盾，穩定房價。同時，政府還可以鼓勵房地產企業開展多元化經營，探索新的業務模式，如從單純的住宅開發向商業地產、養老地產、文旅地產等領域拓展，降低對住宅銷售的依賴。

總之，房地產去金融化是中國社會變革浪潮中的關鍵環節，它將對房地產市場本身以及教育、醫療等相關領域產生深遠的影響，是實現共同富裕目標的重要舉措。在這一變革過程中，雖然會面臨一些短期的困難和挑戰，如房地產企業的轉型壓力、地方政府財政收入的調整等，但從長遠來看，將有助於構建更加健康、穩定、公平的社會經濟結構，提高全體人民的生活質量和幸福感。