第49章 計劃北上(第1/2 頁)

趙雅織懷孕了，收到訊息的劉元昊匆匆趕回香江。

之前在紐約的那段時間他因為情緒亢奮，車開的有點多，結果趙雅織被一發入魂，有了身孕。

這時趙雅織剛拍完《上海灘》，檔期正空，劉元昊直接把她後面的拍攝計劃全部取消，讓她安心養胎。

李敏宜知道後羨慕的不得了，準備有樣學樣，不達目的不罷休的那種。

劉元昊不好厚此薄彼，最後只能忽悠她說換個環境可能更容易搞定，並且答應今年單獨帶她出遊一趟，這才打消了她的想法。

安頓好兩人後，劉元昊開始對集團旗下的業務進行了一番新的安排。

香江這幾年的住宅市場暴漲，80年的房價對比75年漲了4倍。劉元昊在74年到78年期間每年在住宅物業上的投資都有小几千萬，累計投入了近2個億港幣。

尤其是76年到78年太古城一，二，三期開售的時候施約克把開盤價格定的非常保守，將豪宅當成普通公寓賣，劉元昊也不客氣，直接找施約克以折扣價拿了不少房子，現在這些都已經漲瘋了。

這次劉元昊只打算留幾套位置不錯的別墅，其餘像公寓樓這些趁著樓市火爆全部放出去，預計能回籠5-6億港幣的資金。

至於前幾年收的零散地皮，劉元昊準備留著到香江地產下滑的時候再來分批開發。

香江的地產商講究一個貨如輪轉，地產低谷時不適合上大專案，開發這些零散地皮最合適。

淘大花園最後一期按照規劃原本是準備明年年底推出的，劉元昊這次特別要求加快進度，必須在明年年初全部推向市場。

因為81年的時候香江統計出來的資料顯示前一年新售住宅的空置率高達40%以上，房價已經漲不動了。

到了82年撒切爾夫人訪華談香江問題摔倒在大會堂門口後，香江的地產將會應聲暴跌，住宅物業最高會跌6成，工業地皮最高跌幅超9成。

所以現在處理房產正當時，然後等到了83年底可以再來抄底一波。

而且這次英國人的大撤退，會空出大量的太平山山頂的頂級豪宅，他也會找機會能拿多少拿多少。

興元證券這邊，劉元昊要求收購的中華煤氣，香江電話都達到了34%以上，置地的股份也收到了20%，目標已經全部達成。

香江股市現在非常火熱，港府為展示香江的經濟活力，將把股市推到一個新的歷史高點1800點之上。

之後英政府談判受挫，港股大跌，港幣兌美元的匯率暴跌了近四成。

劉元昊之所以將巨量現金以外幣的形式存在國外銀行，目的就是為了避開這一次的港幣貶值。

1月份劉元昊不在香江的這段時間，陳松青的佳寧集團還是出現了，並前來高價謀求金門建築手上的金門大廈。

劉元昊不樂意幫陳松青炒作物業大廈，直接拒絕了他，還通知陳伯注意九龍倉不要與佳寧集團產生任何的業務往來。

結果佳寧最後還是搭上了怡和，選了一棟位於中環的夏愨大廈，以9.8億港幣的價格買入開始進行炒作。

做完這些之後，劉元昊聯絡了新社王老，表示想為內地的幾所大學捐款，同時透露出想在京城購置私宅的想法。

王老對劉元昊的善意也給出了積極回應，是否接受捐款還要先向上級彙報，這個應該問題不大。

但京城現在還沒有商品房買賣的先例，購置私宅在手續上可能要麻煩一些。

劉元昊又說自己從小就喜歡歷史，尤其對三國這一段情有獨鍾，現在手上有院線也有電影公司，因此想將赤壁之戰拍成電影搬上熒幕，對外傳播中華文化，希望能前往內地去實地勘查取景一番。

王老對他