第30章 購鋪風雲(第1/4 頁)

廣州府城自崇禎十三年三月起就雨水不斷，珠江河堤雖已加高，可是上游的河水不斷湧進廣州府城來，廣州府城都變成一片澤國了!在廣州布政司衙附近有一家專門做房產過戶生意的商鋪叫安家樂業（跟後世的房產中介一樣），今天店鋪因為水浸，門口放了沙包攔水，安家樂業的老闆安沐熙正在不停的把進了店鋪的水，用水瓢把水盛倒出門外去，這時店鋪裡進來一女客人:“安老闆，禁多水進來，真系豬籠入水，好意頭啊!”

安家樂業的老闆安沐熙在埋怨說:“客官，你是要購買鋪和房子還是出售鋪和房子，你別取笑我了，現在這環境，都是出售鋪面和房子的多，購買鋪面和房子的人少啊！年年都水浸，誰會買這種環境的門面和房!唉！交易量太少了!我的門店鋪租都快交不起了!”

這個女客人說:“老闆！我想在廣州府城購一個位置好一點的商鋪！看一下老闆有沒有好介紹！”

安居樂業的老闆安沐熙一聽到這女顧客說要購鋪面，還要位置好的門面，馬上臉上樂開了花的說:“有，在廣州府城中心大街上有你需要的鋪面，這鋪原來業主要一千兩，但是現在他願意降價一百兩，過戶手續費收百分之二，一共九百一十八兩，你可以先付定金二百兩，簽約後付十八兩，付清尾款給房主，跟房主一起去戶房辦理手續，衙門戶房過戶手續費一人一半。”

這個女顧客說:“老闆！能先去看看鋪先嗎？”

安沐熙很高興的問:“這位尊敬的顧客，我還不知道怎樣稱呼你呢？”

這位女性顧客很是溫柔的說:“老闆，我從新安縣城過來，鄙人姓阮！想在廣州府開個商行租個鋪面！”

很快安沐熙帶著這個阮姓女顧客去看鋪面，去到鋪面一看，鋪面還在經營各種各樣的商品，也是水浸嚴重，裡面的貨物都給水浸了，店鋪經營者張山正在把貨物往高處搬！見到安沐熙帶人來，就說:“安老闆，又帶人過來看鋪面啊！找到人購鋪沒有？自從去年借了高利錢接手了這店鋪，一直虧損，屋漏兼逢連夜雨，現廣州府城到處水浸，人流太少，貨物又被水浸了，發黴了血本無歸，再沒人來接手這鋪面，準備去白雲山摩星嶺跳下去了！”

安沐熙聽到張山講到禁慘，都有點不好意思了，因為當初張山就是聽信安沐熙才接手這鋪的，連忙安慰說:“張兄弟，別這樣想不開，這不就給你帶客來看你的鋪了嗎？”

這位阮姓女顧客在店鋪裡左看右看，覺得鋪面位置還是不錯的，就是水浸的問題比較嚴重！但是他老公讓她趁著水浸的時機來購鋪，她雖然不明白為什麼，但還是相信自己老公的眼光，就對安沐熙說:“安老闆，鋪面最大的問題就是水浸問題，價格方面能不能再便宜點！不然我購來沒什麼意思！”

安沐熙就對張山說:“張老闆，你都聽到了，你就再讓利一點，就可以成交了!”

張山好委屈的表情說:“誰叫我等著錢救命，最多便宜多一百兩，最多可不行了!”

阮姓女顧客也覺得划算，就跟安沐熙說:“好，既然張老闆都不爽快了，那我也不磨嘰了，明天我準備好錢去辦手續！”

安沐熙見阮姓女顧客已經答應購鋪了，就說:“尊敬的顧客你現在應該是去我店裡先跟我籤合同！我就拿那一點點佣金，你不會讓我白忙活吧！張老闆明天記得去府城縣衙戶房等著收錢吧！”

阮姓女顧客就說:“走，馬上跟你回你店鋪籤合同！”

很快阮姓女顧客和安沐熙就回到安沐熙店鋪裡籤合同。

阮姓女顧客跟安沐熙很快簽了購鋪合同，八百兩購鋪，二百兩定金，十六兩佣金。簽好合同後，安沐熙就跟阮姓女顧客說:“明天去戶房辦過戶手續也會籤合同的，但是合同金額會是六百兩，縣衙戶房手續稅賦是百分之十，很重