第三十五章：溫馨的家，浪漫一下(第1/2 頁)

兩個多月的時間裡，星和地產中介公司已經正式的開業了，到了九月份以後，深川市的房地產市場，也已經走出了低迷，不僅房價忙恢復上漲之中，而且成交量也開始回升了，重新變得活躍了起來。

截止到十二月底，房價相比於去年，均價不僅沒有因為上半年的低迷而下跌，反而上漲了五個百分點。

花強北的金色年華，更是強勢的上漲，到了2004年元旦前，成交均價已經破萬元每平米了。

也就是說，歐陽德和與席衛星的固定資產，半年之內已經上漲了一千多萬元。

不過歐陽德和並不打算現在就出手，賺一千多萬元可不是他的目標。

二手房市場的交易也開始變得活躍了起來，不少人因為看好新房的投資價值，而急了出手手中的舊房，一些夫妻在深川市打拼的外省人，也在想要買一套房子，把家中的兒女接到深川市，享受更好的教育資源。

買新房太貴，他們收入說高又不高，說低也不低，便宜又實惠的二手房，便成了很多人的選擇。

星和地產中介公司開業之後，生意很快便步入了正軌，很多人來放盤，也有很多人來諮詢二手房的資訊。

其實很多業主想要賣房子，放盤的時候都會考慮選擇多家地產中介，而不是隻選擇一家地產中介放盤。

畢竟投放的中介多，可以讓更多有意買房的人，看到他的二手房資訊，增加他的成交機會，而且價格上也可以適當的調高一點。

想要買他這套房的人多了，價格稍微高一點，也總會有一個人，因為對他的房子地理位置和環境，各方面都很滿意，而願意出高一點價格成交的。

說白了，房產中介公司做的就是服務，誰的服務態度好，待人熱情，能說會道，可以讓客戶少一點後顧之憂，把客戶當朋友看待，讓客戶感受到你的真誠，你就更容易成功促成交易，賺到佣金。

客戶也會貨比三家，同一套二手房，可以在你的店裡交易，也可以在別的店裡交易。

除非那位業主放盤只認準你這一家店，那還差不多，不過這種情況也不是沒有，但絕對是很少。

所以開一家房產中介公司，永遠不用擔心沒有人來找你放盤，要擔心是有沒有人來找你買房，你要怎麼樣的把房子賣出去的問題。

通常，附近的小區有那些二手樓盤待售，這些資訊基本上都是共享的。

至於遠一點的樓盤，那就不一樣了，看的是你有沒有那個關係了，不過離你店鋪越遠，成交的機率通常也越低。

地產中介那裡都是，想買那一片地方房子的客戶，基本上也會到那邊找房產中介，不僅房源多，還能貨比三家，沒有必要捨近求遠。

房產中介公司做的都是以二手房為主，但也會兼做一手新房，不過不是很多，而且做的大多都是比較遠的新房盤。

如果是附近的新樓盤，人家有意買房的人，肯定是直接去售樓處看房買房了，那樣更放心，沒有什麼後顧之憂。

異地則不一樣了，現在還沒有什麼，深川市關外的房價，和鄰市東完市的房價，基本上區別不大。

幾年之後則大不一樣了，深川市關外與關內的聯絡更為緊密，隨著隔離網的拆除，關外與關內同樣享受特區待遇，關外的房價將迎來一個大的上漲狂潮，將鄰市東完市的房價，徹底的甩在了後面，拉開了一道長長的距離。

很多在深川市打拼的人，突然發現他們已經買不起深川市的房子了，這個時候他們不得不考慮，到緊鄰深川市的東完，惠城去買房了。

和深川市的房價相比，東完市的房價要便宜一半以上，甚至東完市的房價，只有深川市的三分之一都不到。

東完市的開發商，為了吸引深川市的人