第19章 再臨天目山景區（2）(第2/3 頁)

就是縣市企業，能做到這一點的，都非常難。

朱飛揚說；“大家都知道，天目山景區是縣裡，給投資的500萬藍星幣，我們鎮裡，給投資的500萬藍星幣，總計1000萬藍星幣。

現在3000萬藍星幣的缺口，我們鎮政府，肯定是拿不出來了，只能是我們自己去拉投資”。

朱飛揚看向了，副鎮長李曦，和鎮委副書記全利友說：“兩位是主管，和分管招商引資的領導，得想想辦法，怎麼拉來投資？”。

鎮委副書記全利友說：“書記，要是小筆的投資，還可以琢磨一下，這麼大的缺口，不好弄啊”。

副鎮長李曦也說：“朱書記啊，我也聯絡了縣裡、市裡、乃至省裡的很多企業。

人家都不願來投資啊，政策給的我自己都心疼和害怕了。

我們能給的，都給了，人家都不來啊，你說怎麼辦？”。

其實，他們兩位，跟朱飛揚的關係還不錯。

尤其是副鎮長李曦，因為，負責招商引資的原因。

跟朱飛揚接觸的非常多，不能說是心腹，也差不多。

這回經歷了，一個鎮委委員會議之後，她是徹底的服了，現在是，緊跟朱飛揚的腳步啊。

朱飛揚告訴，辦公室主任王璐璐，負責記錄，他要說幾個，吸引投資商來投資的點子。

投資商來投資，首要看的，是需要投多少藍星幣？

多長時間能收回成本？

合同能夠持續多長時間？

評估和跟政府合作所存在的風險？

還有就是能給什麼樣的政策扶持？

招商引資可以分為兩種方式，一種是跟我們鎮政府合作，共同開發天目山景區。

另一種是租賃天目山景區方式。

第一種非常好理解的，就是合作共同開發，投入和收入，按照所佔股份的比例，進行分配，抽調人員，進行共同管理。

第二種就是，我們把天目山景區，整體或者分別劃區域，進行租賃。

首先我們跟投資商，要簽訂的投資合同，籤多少年比較合適？

這將決定，投資商是否來投資的第一步，我個人認為是20年，可以五年一簽，大家一會討論再定。

其次，景區的租金費用，我認為第一個五年全部免費。

投資商負責開發，開發投資的，裝置物品，即使將來不幹了，也不能動。

必須都留在天目山，還有稅務方面全免，一會探討的就是，我們一年租金是收多少藍星幣？

最後，就是我們鎮政府，如何監管整個天目山景區？

朱飛揚說完之後，房間裡的幾人思路瞬間清晰了起來。

心裡都在想，這麼年輕，能當上正科級鎮委書記，絕對是有原因的，不服不行啊。

經過大家討論，就是籤20年比較合適。

也是對投資商負責任，第一個五年租金，稅務都可以免了。

畢竟人家投資商，是要真金白銀的，往裡投入藍星幣。

租金費用，第一個五年每年50萬藍星幣，當然第一年五年免費。

第二個五年每年加100萬藍星幣，就是每年150萬藍星幣，稅務免一半，依此類推就可以了。

鎮政府監管的，就是景區各個方面的價格是否合理？

投資實體備品，進行登記，不準拆除或者拿走。

當然，有些個人物品除外，所以一定要登記造冊，這也是一個複雜的工作啊。

所以，天目山景區要設立一個鎮政府聯絡辦公室。

負責協助景區和鎮政府，各個部門進行溝通。

也是副科級主任級別，配置五個人左右