第25章 忙中出錯(第2/2 頁)

的電話，瞭解一下這個還遷房辦證的各種情況。

幾分鐘後，科長掛掉電話，對我說：“這個還遷件確實有些特殊，這一戶的所有手續都辦完了，但是因為被拆遷房屋屬於是住宅樓，他們這棟樓裡面只要有釘子戶不搬遷，這棟樓就沒法拆，這棟樓沒法拆的話，他這一戶也就暫時沒法辦理產權登出的手續。我已經聯絡拆遷公司的工作人員了，讓他們寫一個情況說明，把這件事的前因後果都解釋清楚了，一會兒就送過來，你正常辦件吧！”

確認這個件沒有問題之後，我回到了自己的視窗，繼續受理這個辦件，剩下的手續就簡單多了。我駕輕就熟的向申請人索要了開發商提供的申請書、委託書、營業執照影印件、購房發票、還遷房屋的產權證等材料。以及申請書及配偶的身份證、結婚證、戶口本等核稅材料。

接下來，我就指導申請人在所有的表格上面簽字。再之後就是為申請人拍照、錄入系統這一系列依靠肌肉記憶就能順利完成的工作。一氣呵成的給申請人開具了各種稅費的交款單，種類還真是不少，有契稅、房屋維修資金、登記費、轉讓手續費。

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其實如果說他再早一個月來辦理房證，還得再額外多繳納一筆印花稅，這筆稅費從這個月開始減免了。

申請人問了我一句這次總共需要繳納多少錢。我把幾張交款單的金額都加在一起，告訴了他大概是多少錢。

我剛要把繳款單遞給申請人讓他去繳費的時候，隔壁視窗的那位同事把我叫住了。估計是她是聽見我說的那個金額了，她說讓我再核對一下金額，她覺得這個金額有點低啊。

我疑惑地說我是按著購房發票開的，她走到我的跟前，仔細看了看購房發票以及還遷安置協議。然後笑著說：“你仔細看看，這個發票不是全部的房款金額，而只是申請人補交的差額部分金額。”

我聽後大吃一驚，定睛一看，果真如此。剛才我忙中出錯，竟然沒有發現這個點。險些開錯了交款單，如果開錯了交款單，那後果必然就是交錯了錢。而交錯了錢，那對於登記視窗來說應該算是最大的失誤了。

我對隔壁視窗同事千恩萬謝，畢竟不是同事拉我一把，我肯定已經鑄成大錯了。重新開了正確的交款單交給申請人，重新跟對方說了一下需要繳納的總金額。

不多時對方繳費歸來，將所有票據交給我，我檢查票據數量無誤後，我把受理憑證交給對方，告知他30天之後帶著受理憑證和身份證，就可以到指定視窗領取不動產權證。

至此，我這個命運多舛的還遷房辦證的收件手續，終於可以暫告一段落了。

：()不動產登記的那些事