第131章 看房(第1/2 頁)

“不過房產過戶時，我們能給你爭取一些稅費減免，肯定比你自己買房過戶要划算很多！”

這也是房源網能吸引買家在它的平臺買房最重要的原因，就是這個房產過戶的手續費！

商品房還好一點，什麼費用幾乎是固定的，操作空間不大，該交的基本都得交！

二手房過戶，根據房屋的年限，當前房屋的市場價格，契稅、增值稅、個人所得稅、房屋交易手續費、評估費等雜七雜八的交下來，一套房基本要交房價百分之十的轉讓稅！

但你透過房源網交易，房源網專門做這一行，裡面的條條框框一清二楚，不會交冤枉錢，該爭取的當地優惠都能爭取到。

加上體量大，背景也硬，有更多的操作空間。

說白了，就是估價時，故意把房屋價值估低一點，交費是根據房屋價值按比例交的，估低一點，各自費用就能少很多！

有些房子根據年限不同，轉讓時要交的錢也不同，這裡面也有很多操作空間。

除非你在當地關係很硬，能自己拿到優惠，否則透過房源網買房，底價相差不大的情況下，肯定在房源網買房花錢更少！

在現在二手房交易市場，普遍都是由買家承擔交易稅費。

為了省錢，買家自然會選擇房源網！

而房源網買家多，房子更容易賣出去，那賣家自然也願意將房子掛在房源網上，哪怕為此會被房源網拿走1個點的服務費！

但這對賣家來說也沒什麼大不了，畢竟只要將掛牌價標高1個點就行了，最後還是買家買單！

買家也願意買這個單，因為多出市場價的1個點，但房源網能幫你省2到3個點的交易稅，最後算起來還是比自己直接去買划算！

“這樣啊，那行吧，我們什麼時候去看房？”

成偉華也沒糾結那幾十萬的差價，4800多萬都準備花了，還糾結那幾十萬的優惠，沒意思！

“我這邊隨時都可以，看您什麼時候有空！”蔣紅恭敬的說道。

“那就現在吧！我正好有空！你什麼時候能到那邊，我自己開車過去，應該要四十分鐘左右！”成偉華大概估算了一下。

碧雲嘉園位於燕京遠郊區，燕山腳下，過去要上高速開二十分鐘，距離還是挺遠的！

這也是為何那裡環境那麼好，別墅修建的也漂亮，錯落有致，容積率也高，房價也就8萬多一平的原因。

要知道燕京中心城區的房子已經動輒十萬以上了，一個七八十平的小高層，都要上千萬！

碧雲嘉園的別墅在燕京二環內，沒有上億，想都不要想！

“好，我趕過去也差不多是那個時間，那我們就在碧雲嘉園東大門見面好嗎？”蔣紅的語氣帶著歡喜。

畢竟成偉華主動過去，而不是讓他們派車接，就證明成偉華是真心實意想要買別墅的！

這樣的大單，要是成了，她提成就有大幾萬！

天下房源的中介都是正式工，有五險一金那種，採取底薪加提成模式，更穩定，但提成方面，比例沒有小型中介高，可以說極低！

大家進天下房源，更多的是看中這裡的穩定，而不是提成！

當然，要是賣出一套高價房，提成也是不小。

成交額10萬以下的業績，一次只有188的獎金，10萬以上，50萬以下，588！

50萬以上，100萬以下1888！

100萬以上，500萬以下5888！

500萬以上，1000萬以下！

1000萬以後，每增加1000萬，獎金就加！

成偉華看中的這棟別墅4000多萬，也就是說如果成了，能拿7萬多