第18章 改造“虛胖子”(第2/3 頁)

為難得的是還做出了不少精準的判斷，此外對存在的問題分析的也很到位，殊為不易的是針對問題還拿出了改革的計劃。

很多的長輩為顧家有如此優秀的後輩感到欣慰，蒼天有眼，顧家後繼有人，振興有望。

當然，顧家有這麼多年的傳承，久歷風雨而不中斷，是因為顧家人團結，也因為顧家人絕不盲從，不會無原則的為一些當家人或者什麼人唱讚歌，理性的分析是他們一直保有的習慣。

顧風址首先開腔詢問顧雨舟：“小舟，你說要剔除一些邊緣業務，這我支援，但是你提到了房地產，從當下看，房地產業依舊是大家爭相角逐的大市場，大家都希望能從其中分一杯羹。咱們宇洲集團雖然參與的規模不大，但是盈利尚可，為什麼要拿掉呢？”

這大概是大家的共同心聲，很多人隨聲附和。只見顧雨舟笑了笑，說道：“五爺爺，房地產是一個綜合性很強的產業，產業鏈很長，當下很火。雖然有人一直在叫喊房價會跌，但是喊一次漲一次，這的確打了很多人的臉，也讓很多人產生了一些錯誤的認知，那就是房價不會跌。你們想想，一直漲，是不是本身就不符合經濟規律，更不符合自然規律。我覺得規律就是規律，有些因素可能會使規律的週期延長，但是絕對躲不過。另外還有一個因素也不得不考慮，那就是我們所在的大環境，當前房地產的這種執行模式，雖然被多數企業通用，但是我不知道為什麼，總感覺到這其中存在著很大的問題，大集團大企業可能會有較強的抵抗風險的能力，但是我們顧家現在經不起大風大浪，我們只能未雨綢繆。房地產所需的資金量大，而且回款週期相對較長，我們的主要資金來源是銀行貸款，如果哪一天出現斷貸的情況，那我們就難以為繼了。好在我們的業務規模不算大，而且有些專案已經接近尾聲，所以我剛才說我們要儘快的退步抽身。現在我比較擔心的是城東的那塊地，我總覺得這像個雷，按照原來的計劃，我們一旦踩進去，勢必會將大部分的精力和資金投入其中，但是貪多嚼不爛，如果順利，那麼皆大歡喜，可是一旦是個泥潭，那對於我們而言將會萬劫不復。我個人覺得當前我們不具備這樣的實力。”

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在座的眾人中，受觸動最大的依舊是顧凝秋，她之前是宇洲集團的董事長，很多情況她最為了解，就東城這塊地而言，她就始終感覺到有些納悶。按說在房地產行業中，全濱江本地企業中，自己宇洲並不是最具實力的，何況還有那些央企以及都中的企業。但是在拍賣之前，他卻接到了市裡主管副市長項應誠的電話，電話中項應誠對宇洲多有誇讚，邀請宇洲無論如何都要參與到東城的開發中，同時還從企業要承擔社會責任的角度，暗示顧凝秋要積極配合市政府的相關工作。

起初顧凝秋大有受寵若驚之感，但慢慢兒沉澱，她總感覺到有絲絲的懷疑，但是又想不清楚問題會出現在哪裡。整個拍賣出乎尋常的順利，如今顧雨舟一語點醒夢中人，她在為顧家感到慶幸的時候，也真心為顧雨舟點贊。

見不少長輩在點頭，顧雨舟便繼續往下說道：“我覺得城東這塊地，我們可能要割點兒肉，儘快轉出去”，大家沒有說話，顧雨舟也沒有特別的在乎，繼續說道，“目前宇洲的原材料供應環節，我覺得也需要動動手術”。這下又讓眾人有些不解，顧風培帶著疑惑地說道：“這些年我們一直很重視原材料供應工作，而且原料供應一直比較穩定，你是覺得有什麼問題嗎？”

“的確是這樣，咱們的原料供應很穩定，但是我覺得問題也恰恰出在這上面，之前為了穩妥，我們原料的供應渠道基本都比較窄，看著是穩定，可是一旦出現問題，那我們將會被卡的死死的，我不否認我們維護的關係是有用的，但是將雞蛋放在一個籃子裡這本身就有風險。”

大家都是聰明人，有些