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婦現居住房屋建於什麼年代？

我們那時候還沒有自己的房子，租住在學校附近的公寓裡，實在搞不清公寓建於哪個年代，就根據印象大概估計了一下，在表格裡填上了個二十年。又覺得這個問題問得奇怪，生孩子和住房年頭有什麼關係呢？

捧著表格問醫生，醫生解釋說，二十年前建築的房屋，那時使用的建築材料，有些已經不符合現代衛生標準，比如，那時候的房屋塗料含鉛量過高，這種鉛如果被孕婦吸收，融於血液中，會對胎兒造成不好的影響，因此，要對孕婦的居住環境進行調查，並透過血液檢驗，證實孕婦血液中鉛的濃度，如果發現問題可以及時採取治療措施，以確保不會對胎兒造成影響。新建房屋因建築塗料的改革，含鉛的問題被解決，相對來說更有利於人的健康，也更符合環保標準，因此就沒有這個擔憂了，孕婦如果居住在新建房屋內，醫生也就不太擔心孕婦血液中含鉛量超標了。

原來如此！這件事情給我留下深刻印象。個人感覺當然是新房子好，無論是用料還是建築風格，再有就是室內空間的合理搭配，配套設施等，都更符合當代人的居住要求，也更健康衛生，更節能環保。

此外，就是新房子的保修期為十年，空調和鍋爐的保修期也為十年，各種小型電器保修期一年，裝置都是新的，壞的機率小，免得經常這壞了那壞的，要找人修理，住起來省心。

再有就是新房子一般都較二手房子便宜一些，這樣升值率高，將來如果換房子，保管只賺不賠。

拿定主意買新房子，接著開始尋找合適的房屋經紀人。

在美國購買房屋，如果熟知各項法律條款，明白各種注意事項，清楚買賣雙方的權力和義務，並對當地當時房地產市場有充份瞭解的話，可以選擇買賣雙方直接交易的方式進行，以這種方式買賣雙方商談，免去中間人的關節，對買賣雙方來說，無疑可以節約部份開支。

但是，如果自己對當地房地產市場並不太清楚，也沒買賣房屋經驗的話，買賣房屋最好透過房屋經紀人進行。

近年來，由於美國的房地產市場持續發展，各地的房地產經紀人也成為最活躍的群體，很多地產經紀人組成集團，發展成為縱橫美國各地、服務專案繁多的網路體系；而大型房地產經紀團體，已經不僅僅侷限於美國本土，而是把生意做到了世界各地。

美國的正規房地產經紀人都有合法的營業執照，獲得這個執照需要經過三到五個月的職業培訓，透過專業考試，取得執照。此後，要按照職業考核委員會的要求，進行一段時間的實習，全部過關了，就可以持證上崗了。

買房子找地產經紀人有很多好處。第一，有經驗的房地產經紀人一般都有一個自己的買賣網路，這個網路只有相關的地產經紀人可以進入，他們可以從這個網路裡獲得很多一手資訊，並及時轉達給客戶，以便他們抓住契機，及時交易。

普通的房地產經紀人都會根據顧客的要求，為客戶提供大量的候選房屋，然後根據客戶的時間表安排實地參觀。對買新房子的顧客，經紀人會帶著你選擇新房地點，尋找合適的地段，參觀樣板房，然後幫助客戶選擇房型，並根據客戶要求，對房屋內部各種各樣的配套裝置提出自己的意見。

對買二手房子的客戶，房地產經紀人也會根據客戶的要求，安排時間，讓客戶盡多地看一些上市的open　house（開放家庭）。

在美國買房子，有機會參觀很多的open　house（開放家庭），是一個很有趣的經歷。在經紀人帶領下，走街串巷，一家一戶，一磚一瓦，一草一木仔細地看，對各種房屋品頭論足，頗有點指點江山，激揚文字的感覺；尤其可以藉此機會，深入一些美國家庭，瞭解美國人多種多樣的生活方式，家居風格，無疑