第五十章 黑吃黑(第3/3 頁)

，哥看不懂。

張斐是採取等額本息的演算法，這樣還，每月還款額是一樣的，方便一些，但是演算法就複雜一些，而且利息也多一些。

但總體來說，比王安石心目中那個利息要少不少，其中一個關鍵原因，就是本金每個月是減少的。

因為當今放貸，是算總利息的，比如說百分之十的利息，借一百貫，一年利息就是十貫錢，即便是按月還，也是還這麼多。

但是張斐的計算公式，是按月還，但他要減去已經還掉的本金。

張斐這才開口跟王安石解釋了一遍。

“原來如此！”

王安石點點頭，又道：“這的確比當今利息的演算法要公平許多。”

說著，他又詫異地向張斐問道：“這是你想出來的？”

張斐點點頭道：“小民的天賦都點在了這上面。”

王安石稍稍一愣，這才反應過來，這廝是故意的呀，微微瞪他一眼：“看得出啊！”

許芷倩抿了抿唇，心道，這人真是睚眥必報。

為什麼方才張斐不主動解釋，其實就是想報方才文筆之仇。

我文筆是不行，你算數跟我文筆在同一個水平。

許遵是笑著直搖頭。

不過王安石並不在意，反而更為欣賞，確實有本事，這利息演算法雖然複雜，但句句在理，讓人挑不出毛病，這公式更是設計的極為巧妙，值得朝廷借鑑。

張斐也點到為止，又道：“雖然總利息多，由於年限非常長，給舉債人造成的負擔並不大，就這個數目，每月就只需還四十六貫出頭，對於買得起這宅院的人，小民相信絕對還得起這錢，不會對其生活造成影響。”

這個真心與百姓無關，李四一條命就值十貫錢。

這主要是針對官員。

他這個利息也是根據官員的俸祿來算，但是由於北宋官員福利要多於俸祿，就不太好明說，其實也不用明說，王安石比他清楚。

能住六千貫宅院的官員，每個月還四十六貫是非常輕鬆的。

“這麼算下來，倒也不多。”王安石稍稍點頭，突然言道：“話雖如此，但如此低的利息，年限又這麼長，款項又這麼大，誰敢借這一筆錢啊！”

張斐道：“這便是小民向王大學士獻策的原因，如果朝廷能夠立法確保一旦舉債人無法償還，便將有關房屋以關撲售出，確保債權人的利益，那麼自然就不會有此顧慮。”

在充分考慮許芷倩的意見後，他最終還是選擇拍賣償還，而不是直接沒收房屋，雖然前者看似對馬天豪他們更為有利。

可不要忘記，買房者肯定有許多官員，這樣做的話，只要出現一例違約，就會激起官員們的怨氣和擔憂，而且這年代不是用手機操作，還錢也是很繁瑣的，久而久之，這會出現各種問題。

既然購房群體都是一些有身份，有權力的人，那當然得以公平為重。

王安石可不是一般的讀書人，雖然這算術不是他的強項，但是他在財政方面，腦子也轉的很快，除非是遷都，否則的話，這汴京的房價就只會漲，不會跌，先支付三成，還不了，那就用房屋來抵債，債權人是怎麼也不會虧本的。

但必須要有律法保證。

是呀！如果能夠確保一定收得回房子，那這買賣可真是穩賺不賠，而且收入還不少，既然如此。王安石思索半響，突然道：“又何必大費周章，朝廷自己來做不就行了，就如那租公房一樣。”

“啊？”

張斐頓時就傻眼了。

一種送羊入虎口的感覺油然而生。