第十六章 買樓(第1/2 頁)

雖然葉林沒有涉足過房地產行業，但是上一世購買過多套房產的葉林，對於房地產行業的發展趨勢還是有一定了解的。

04年南雲房地產行業還沒興起，這個時候開發房地產不一定能賺錢，特別是像東方商廈這樣的，幾個人合夥投資新建商業樓，一旦賠本那可是血本無歸。

而且剛才閒聊的時候葉林也問過，整個東方商廈前前後後投資了一千兩百多萬，其中大部分的資金還是貸款的。

在南雲目前的地界，一次效能投資這麼多錢蓋一個商廈，說明老闆的眼光確實是獨到，葉林記得前世東方商廈的商鋪門面售價都達到了兩三百萬一套，面積大一點的甚至能賣上千萬。

可現在不是十幾年後，東方商廈的商鋪也不是十幾年後的黃金商鋪，現在只是一座剛建成的商業大樓而已，在目前建材成本和地皮都比較便宜的情況下，李玲她爸爸和幾個和合夥人敢花一千多萬建這麼一個“明眼人”都覺得賠本的商業大樓，可見她爸爸等人的魄力有多強。

不過這些都不在葉林的考慮範圍內，別人的公司是死是活和他沒關係，他只需要租下一個場地就可以了，而且這大廈的地段不錯，交通也方便，最主要的是人氣也夠足。

李玲看著葉林沉思的樣子，還以為他是嫌價格太貴了，急忙說道：“葉先生如果覺得租金太貴，那我們還可以商量的......”

這是一個大單，如果能欠下來，最起碼能有個開門紅，以後招租宣傳的時候也可以那這單說事，所以李玲也不介意多給葉林打點折扣。

“李小姐誤會了，我考慮的不是租金的問題......”，葉林搖搖頭，打斷李玲的話，“不知道商廈的一層和二層賣不賣？”

葉林想了想，還是決定把商廈的產權買下來，一來是租金一年都要大幾十萬，實在是不便宜，二來就是買下來放在著也是一種投資，十來年後值個一兩千萬都說不定。

李玲愣了片刻，沒想到葉林會突然提到買下一層和二層，不由得愣神，過了片刻才說道：“葉先生，我們商廈只租不賣，這點還請你體諒。”

葉林聽後笑了笑，也不惱，而是說道：“既然不賣，那我還是另外找別家吧，李小姐再見！”

葉林的態度有些傲慢，這讓李玲很不爽，不過礙於職業素養，卻又不能發作，只能憋著。

“葉先生.......”

葉林轉頭，道：“怎麼了？”

李玲咬了咬嘴唇，最終說道：“葉先生要是真有意向，那我可以幫你聯絡一下，但是價格肯定不會太低。”

“嗯，好！”葉林點了點頭，也不再堅持。

能有得談最好，他剛才也只是做做姿態，如果李玲剛才不同意，他回頭也會回來租下來。

“那葉先生等我會，我去打個電話。”李玲說完，走到一旁撥通了一個號碼。

之後兩人在原地等了大概半個小時，就看見一輛黑色賓士停在了商廈的門口，車上走下來一個胖胖的中年男人，手裡夾著個公文包就朝著葉林迎了過來。

“葉總，幸會幸會！”中年男人一臉熱情的笑容，上前握著葉林的手，道，“鄙人李志華，剛才葉總的需求，我女兒電話裡都講了，要不葉總請移步，到我辦公室詳談？”

葉林微笑著說道：“那就麻煩李總帶路了。”

隨後三人來到李志華的辦公室，葉林坐在沙發上，李志華則是站在一邊，給葉林泡了杯茶，笑呵呵的說道：“葉總，說實話，東方商廈我真不捨得賣，我和我幾個戰友都相信南雲的房價肯定會漲，商廈的地段很好，再過幾年肯定是南雲的中心地帶。”

葉林聞言嘴上沒說什麼，但是心裡卻暗笑，他知道李志華是在試探自己，要是真不準備賣，自己也不