第127章 白酒週期，突然而至(第2/3 頁)

以封閉起來，當陽光房，這就又多了一間屋子。”

林夢涵上了觀景臺，就坐在了一把藤椅上，俯瞰著遠處，只見小區裡樹木林立，湖泊中銀燦燦一片，盡收眼底，不禁令人心曠神怡。

“房子不錯，”李峰也很滿意，但也想試著還還價格，便道，“頂層，就怕漏水，還有房齡有六年了，也挺老的了。”

毛病，是買家。

方笑語聽李峰開始數落這房子的缺點，臉上的笑，更盛了。

“放心，這房子，房主已經住了三年了，肯定不漏水，你們雙方可以籤個補充協議，”方笑語解釋道，“再就是，小區物業很好，六年了，還是整個開發區環境第一好的小區。”

“最低多少價格？”

“7700元，再低，只能你和房主談了。”

“噢，”李峰轉頭望向林夢涵，道，“夢涵，你幫我談談價格，看能不能便宜一些。”

“嗯。”

方笑語笑著，坐到林夢涵旁邊，撥通了房主的電話，兩人就商談起價格來了。

李峰則是站在觀景臺上，看著小區裡的風景，看著街道上飛馳的汽車，心中不由地生出了一股難言的歸屬感、安全感。

我也要有房了。

我也要有窩了。

過得半刻，林夢涵通完了電話，說道：“最低7500元。”

“這麼多？！”

李峰有些驚訝，一平米便宜了200元，這套房子，140平米，那就是兩萬八千元了，看來今天叫林夢涵來看房，是找對人了。

還價，還是女人有優勢。

“什麼時候能籤協議？”李峰問道。

“哥，我準備下，明天吧。”

方笑語心中樂開了花，沒想到今天第一次帶客戶看房，就成交了，這就像花了兩元錢買彩票，忽然中了五百萬一樣，讓人難以置信。

這套房，按照7500元成交，那就是105萬元，按照1.5%的中介費算，那就是一萬五千多元！

看來，是我運氣來了。

這個社會，有錢能使鬼推磨。

僅僅用了五天，方笑語就把前期的手續全辦完了，只等著年後放款、辦證了。

這套房子，李峰首付三成，32萬元，其餘全部貸款，分30年還清，每個月需要還款3874.31元。

“這麼多呀，比我一個月工資都多…”趙心悅看到後，有些咋舌，“每天一睜眼，就欠銀行一百多元，這壓力是不是太大了？”

“現在看著壓力是大，但過兩年就小了，一通脹，債務直接就稀釋了，就賴掉了很多，”李峰笑著說道，“所以，趁著通脹沒有起來，我就先佔點便宜。”

“嗯，現在我手裡還有五萬元，再把車抵押個四五萬，湊個八九萬，就投機個老破小吧，東苑小區六七十平米的兩室一廳，正好。”

“你，你還要買房？還抵押車，貸款買房？你膽子怎麼這麼大了？”趙心悅瞪大了雙眼，不禁質疑道，“你每個月怎麼還貸？”

李峰卻是計算道：

“我每年的股息，光格力電器就能分紅十多萬，再加上貴州茅臺應該能有個十幾萬，足以覆蓋這些房貸，還綽綽有餘，至於那套小房子，到手後，直接租出去，一個月怎麼也能租個600元，每個月再添上一點點就夠了，以租養貸。”

“你太拼了吧。”

趙心悅感到有些心憂。

李峰安慰道：“放心，我心裡有數，最壞的打算，就是房價不漲，但即使這樣，我的股息也足以應對。”

“房市和股市一樣，一旦發現罕有的大機會，千萬不能放過，在留好後路，算好風險之後，重拳出擊，才能獲得大收益，就像