第55章 富貴圈(第3/5 頁)

生，你如何幫我賺錢？”

鳳雛龐統很是從容淡定的說:“主公，你莫急，房地產公司開發的房子始終有一天它會飽和，房子買完了靠什麼賺錢啊！所以我就專門研究了一下，這個法子是可以長期有效地賺錢，就是開一間必貴源服務物業管理有限公司，專門給小區提供物業管理服務，小區業主付管理費、環境衛生費給物業公司!為什麼叫這名字，因為有了這個服務的小區，房價必然會貴，取個好兆頭的意思就是了！”

王爺朱聿鐭聽了後提出疑問，說:“先生，開這物業公司需要很多員工，要給他們購買社保，要花好多錢啊！不划算啊！工人交這社保費佔百分之三十，我們要出百分之七十，要滿60歲才領得到，最終這些還是便宜了崇禎皇帝!”

鳳雛龐統說:“主公，莫慌!你可以在廣州府州外面的府州又成立多一家億豐物業公司，這家公司的名字也是有講究，豐乃豐收之意，億代表多個意思，代表籤很多個小區，每個小區都會有豐收。就新員工全部掛在億豐物業公司籤三年合同就可以有六個月的試用期，這六個月試用期是不用給員工購社保的。六個月後，才給新員工購社保，幹得來的新員工就給他購買，幹不來的新員工辭職後又重新招新的員工，貨如輪轉，不就等於沒交多少!”

王爺朱聿鐭又說:“但是始終要給一些人購社保啊!”

鳳雛龐統又說:“主公!莫慌，新員工幹了六個月後能留下來的人都是精英了，給他購社保也可以，等他做夠兩年六個月後，就讓他們在億豐物業管理有限公司離職，讓他們失業，在社保局領取失業保險金，再給他辦手續重新入職必貴元物業管理有限公司，在必貴元物業管理有限公司這裡也籤一份3年合同，又有六個月的試用期不用購社保了!這六個月工人自己領到的社保失業保險金比交的社保金多，這樣做等於給他加工資了!你說他們自願不要我們購社保，跟我們沒關係，而他們可以自己購六個月靈活就業社保，等於他們的社保也沒斷，實際收入增加，而我們又省了不少錢!等於3年時間裡才給工人繳了兩年社保，有一年是他們自己交靈活就業保險!因為億豐物業管理有限公司是外地公司，本地社保根本查不到領取失業保險的人根本就沒失業!哈哈哈哈!就算給社保局發現了，跟我們都沒關係，因為那是員工的貪婪行為，他自己選擇靈活就業保險，還有明明沒失業卻冒領失業保險，我們可以狡辯說，我也想幫他購社保啊！可他自己已經購了社保!”

王爺朱聿鐭聞言後不禁喜上眉梢說:“先生，你這法子太妙啊！”

王爺朱聿鐭又說:“先生，那個物業公司繳的所得稅太高了，不知道先生有什麼法子呢？”

鳳雛龐統就說:“主公，那實在太簡單了，你註冊多一間綠化公司!你在各個小區做綠化工程已經可以賺一筆了，你可以這樣，在A小區的綠化樹給它澆點藥水，它的樹葉是不是就會發黃了，是不是就要換一顆健康的樹回來，那顆發黃的樹是不是要處理，是不是要給處理費啊!把它處理拉回綠化公司那裡重新精心養護，又變成了健康的樹，又可以移植到另外一個小區裡，這樣是不是每個小區都要花很多錢，這些錢都是合理支出，所以物業管理有限公司是要虧錢，但是綠化有限公司才是最重要的賺錢工具! 除了綠化有限公司，還要註冊一間必膏工程有限公司，因為這間公司的作用也是跟綠化公司的模式差不多，小區的屋瓦修補，就用瓦匠老師傅給寡婦修漏水屋面一樣，永遠都修不好，過段時間下雨又漏水，又重新維修，為什麼會這樣，其實就是漏水瓦片有個洞，維修時就用泥巴堵住，一下雨衝開泥巴就又漏水了!永遠都有修的地方!工程有限公司永遠不會缺工程做!把物業管理有限公司的錢掏空，那繳什麼所得稅啊？你也許會說，那綠化有限公司和工程公司也要繳稅啊!這綠