第14章 衣錦還鄉買地(第2/2 頁)

夠，家裡人終於也接受了自己的兒子或者侄子成了一個大款的事實，本來唐凱也準備跟家裡坦白這件事情，他拿出一張卡交給爺爺。

唐凱說：“爺爺，你們還在平房住眼看著您跟奶奶歲數都大了總去公共廁所也不是個辦法，老叔還跟單位同事平分一個三室一廳的房子住，我家也是使用不到30平的小房子。

這張卡里有50萬，我聽說現在步行街後邊有一家公家產業要賣，原來是個供暖點，現在咱們這建了熱電廠取消了這些小供熱點。

您原來退下來之前就是民政部門的一把手，去老單位溝通方便把這個地方買了，然後自己家建棟樓咱們自家人住，今後呀您要兒孫滿堂的，還是地方大些住著舒服。”

老爺子一愣：“那塊地可是不小呀？”

唐凱點頭：“我看了標書取決於咱們購買之後的性質，咱們買來是做居住用地按照開標價是每平才322，那塊地有1500平也就48萬就買下來了。”

（注：作者家的四線城市資料太少，查不到2000年的資料，可以查到的是成品房的造價2000年是645一平，演算法很繁瑣但是市面上一般都認為粗略計算竣工造價是拿地價的一倍，所以我是按照成品房這個資料推出的資料，不具有真實性跟參考性。）

爺爺點頭吃驚地問：“就蓋幾個房子要1500平？”

唐凱點頭：“您不是喜歡打門球嗎，門球場場地還設施也不健全，咱們可以把院子建大一些，到時候您跟老夥計們在院子裡就能打門球。

我奶奶喜歡養些小動物跟花花草草也安排上，咱們弄個大院子，給你們弄上門球場跟花園，至於樓的話獨立的三個單元，咱們三家一家一個單元，三層樓的既保持了獨立性平時省的過日子磕磕碰碰，然後有都方便隨時看您跟我奶奶。”

爺爺算：“一層家就算150平的話，一層的佔地才450平加上樓層厚等等也就500平，這傢伙院子足足1000平？”

唐凱揮了揮手：“這可不算大爺爺，你看咱們體育館的足球場了沒，那個是國際標準的足球場地，那可足足7000平那，咱們這個院子才7分之一足球場大還算大嗎？”

爺爺無奈地說：“你這孩子，不能這麼算呀，我們的門球場不算休息區域僅僅是比賽區也就才360平，你這院子都夠三個門球場了還不算大。”

唐凱繼續說道：“爺爺您就放心地去溝通吧，您孫子現在掌握的資金到你不想象，我這錢暫時週轉不開，您先把這塊地拿了。

等到我這手頭有錢了，咱們再蓋房子，按照現在的成品房造價645一平算，咱們建造一棟3層的佔地500平的樓總造價是130萬，這錢一年之後我出。”

終於一家人在唐凱的好說歹說之下算是同意了，之所以同意還說是老人的思想幫助了唐凱，在老人家認為你有多少錢不如有房有地，這買地跟蓋房都應了他們的心思。

加上地價總投入預估是170萬，但是房價也在漲，這房子就落唐凱的名字，等到將來他真沒錢了，這麼大的固定資產也是一筆很大的資本，可以幫他東山再起。

不得不說老人們的眼光還是毒辣，截至唐凱穿越的時候，他老家的竣工房屋造價已經高達了5000一平，那時候僅僅是他這7層總計3500平的房子。

雖然有20年的折損但這塊地的一面就在市中心的步行街上，折損可以跟地價優勢抵消，那麼僅僅是房子就最少也能賣1300萬，這還不包括佔地1000平的院子。