第八二八章 又多一家上市公司(第3/4 頁)

，不是那麼的代表真實擁有的財富。

去年在房地產方面，鳳安集團的投資已經相當保守了，只是拿了寥寥幾幅地，跟同等體量那些高歌猛進的房地產行業有著很大的差別。

主要的投資，還是用在以前那些專案的開發上。

今年會進一步的減少拿地。

也不是不參與地皮的投拍，只不過給出的價格比較低，沒辦法競爭過那些狂熱的同行。

明知道再過幾年這個行業就會爆大雷，還要往裡面投入大量的資金，那就純屬有病了。

可是他這樣的決定，遭遇到了集團內部房地產那一塊的很多員工的不滿。

公司在投資上面不積極，新的專案少了，那會影響到他們的業績，同時影響到的是他們的收入。

嚴鑫是經常收到下面員工的建議，要拿出更大的魄力來積極的參與拿地，這樣才能讓公司獲得更多的利潤，擁有一個更好的發展。

但這些意見都被他強行給摁了下來。

別人不知道未來是個啥樣子的，他知道，他不會向那些人讓步。

——他是集團最大的股東，集團要是跌進坑裡，他就是損失最大的那一個。

而那些員工，有的有一點集團的股份，有的一點股份都沒有，等到集團被坑進去了，他們拍拍屁股就可以走人。

而在這快速擴張期間獲得的績效獎勵，確實實在在的落到了他們的口袋裡。

他們當然不是那麼擔心這個問題。

可是嚴鑫不能不擔心。

不管下面的人再怎麼說，他還是堅持著自己的決定。

哪怕是有一些員工串聯起來，以集體辭職的方式來逼他就範，他也寸步不讓。

想辭職就辭職。

免得後面行業進入寒冬期沒活可幹了，還要養那麼多閒人。

在他看來，這些人就是主動的給公司減負，那當然是批准。

差不多每個星期都有人辭職，基本上都批准了。

行業裡開始傳說嚴鑫不看好房地產行業的未來。

還有財經媒體來採訪嚴鑫這個問題。

對此，嚴鑫表示：

“我覺得房地產行業還大有可為，但是我也覺得現在這個行業的投資有點過熱了。我覺得應該要降降溫才行。當然，我的意見不一定正確，但鳳安集團這一兩年確實是執行的比較保守的發展策略。”

他不能說再過幾年房地產行業就會進入到寒冬期，以他現在在行業的地位，說出這樣的話來，會影響到很多人的利益。

那是他得罪不起的群體。

不能這麼直接唱衰，只能比較含蓄的表達自己的觀點，而且還要著重強調這是自己個人的觀點，不一定正確。

現在房價上漲得有些猛，他的觀點並沒有被重視。

房價上漲，對鳳安集團並不是壞事，因為他們手中還有大量的在建專案，還有很多樓盤在售賣。

就手中的那些專案，全部開發完，怎麼也得要個四五年。

房價越高，他們賺得越多。

現在鳳安集團依然在貸款投入到房地產行業，不過貸款的力度沒有以前那麼大了，更比不上那些狂熱的同行們。

他們的房子賣得挺好的，因為房價上漲過快，使得他們的利潤很高，銷售額屢創新高。

賣房子獲得的資金，一部分用在了開發上，還有一部分用來償還到期的貸款。

資金上面，並沒有多大的壓力。

和同等體量的同行比起來，他們的負債率就顯得太少了，有點過於安全了。

對於一家發展中的公司來說，負債率太低，並不是一件多麼值得驕傲的事情，這代表著公司的投資趨於保守，